Մնացեք ձեր հիփոթեքը վճարելու համար
Ձեր հիփոթեքի վճարման կողմերից մեկն այն է, որ դա երաշխավորված, ռիսկի ազատ վերադարձ է:
Դուք կարող եք ներդնել անվտանգ, ռիսկով ազատ ներդրումներ, ինչպիսիք են ավանդների եւ գանձապետական արժեթղթերի բանկային ապահովագրության վկայագիրը, բայց հազվադեպ եք այս տեսակի ներդրումների ավելի մեծ գումար վաստակելու, քան ձեր հիփոթեքի վրա վճարվող տոկոսադրույքը:
Եթե դուք ցանկանում եք ռիսկի դիմել եւ ներդնել երկարաժամկետ հեռանկարում, ապա ձեզ հարկավոր է ձեր փողերը ներդնել բաժնետոմսերում (նախընտրելի ֆոնդային ինդեքսի միջոցներ ), որպեսզի վերադառնալու լավագույն հնարավորություն ունենաք, որը գերազանցելու է ձեր հիփոթեքի արժեքը: .
Դրանով դուք բանկից փող եք վերցնում `ֆոնդային շուկայում ներդնելու համար: ռազմավարությունը հղի է ռիսկով, նախնական ռիսկը `այդ ներդրումների չարաշահումը: Օրինակ, միջին ներդրողները շուկայում միջին եկամուտից վաստակում են, քանի որ դրանք զգացմունքային են, բայց ոչ ռացիոնալ, ներդրումային որոշումներ:
Ուսումնասիրությունը եզրակացնում է, որ շատ կենսաթոշակառուները պետք է վճարեն իրենց հիփոթեքը
Ռիսկի չափը հաշվի առնելուց հետո ներդրողը ստիպված է լինելու համարձակորեն ակնկալել, որ իրենց հիփոթեքի արժեքը գերազանցում է եկամուտը, «Կենսաթոշակային հետազոտությունների կենտրոնը» եզրափակում է իրենց ուսումնասիրությունը, «Պետք է կենսաթոշակ նշանակել կենսաթոշակի մեջ», «թոշակառու ընտանիքներում», բացառությամբ այս փոքր փոքրամասնության, ավելի լավ կլինի վճարել իրենց հիփոթեքը »: Փոքր փոքրամասնությունը, որը վերաբերում էր, պատրաստ էր գումար ներդնել այն բաժնետոմսերում, որոնք հավասար էին կամ գերազանցում էին իրենց հիփոթեքի համար փոխառության գումարը:
Այս ուսումնասիրությունը դիտեց ինչպես ռիսկերը, այնպես էլ հարկերը, եւ եզրակացրեց, որ թոշակառուների մեծ մասը ավելի լավ կլիներ վճարել իրենց հիփոթեքը, եթե նրանք ունենան ֆինանսական ակտիվներ:
Հուսով ենք, որ հիպոթեկային վարկը մարելու համար
Հիփոթեքի վաղաժամկետ մարման ամենամեծ խնայողությունն իջեցնում է իրացվելիությունը: Ավելի հեշտ է մուտք գործել ներդրումային հաշվի կամ բանկային հաշվի վրա գտնվող գումարները, քան տնային կապիտալի ձեւով մուտք գործել միջոցներ:
Հաշվի առեք ձեր հիփոթեքը վճարվելուց հետո հաշվի առնելով տնային սեփական կապիտալի գիծը, որպեսզի լրացուցիչ իրացվելիություն ունեք կամ անհրաժեշտության դեպքում ձեր միջոցներին հասանելի լինեք:
Ինչ ակտիվներ պետք է օգտագործեք վճարել ձեր հիփոթեքը:
Եթե դուք թոշակի են անցել եւ ցանկանում եք վաղաժամկետ մարել ձեր հիփոթեքը, ինչպես եք գնալու ակտիվների լուծարման մասին: Հետեւյալ կարգով.
- Նախ, հարկ վճարող հաշիվներում ռիսկերից ազատ ներդրումներն անջատելը: Ինչու: Դուք, ըստ էության, առեւտրի մեկ այլ ռիսկային ներդրում եք համարում. օրինակ `ոչ գրավադրվող տան համար բանկային խնայողական հաշիվ:
- Երկրորդ, վտանգավոր ներդրումներն հարկվող հաշիվներում լուծարվում են: Այստեղ դուք ներդրումներ կատարում եք ներդրումներ, որոնք ունեն ավելի մեծ եկամուտներ վաստակելու եւ դրանք վաճառելու ազատություն, որը պատկանում է անվճար եւ հստակ:
- Երրորդ, եթե դուք 59 տարեկանից բարձր եք, ապա կարող եք հաշվի առնել ներդրումների հետաձգված հարկային հաշիվներից դուրս գալու համար `ձեր հիփոթեքի մի մասը վճարելու համար, բայց զգույշ եղեք դա անելուն: Հարկի հետաձգված հաշիվներից հետ կանչումները ներառված են ձեր հարկվող եկամտի մեջ, որը դուք վերցնում եք տարում: Սա նշանակում է, որ դուք կստանաք մեծ քանակությամբ դրամ, IRA- ից կամ 401 (k) -ից, լրացուցիչ եկամուտը կարող է խափանել ձեզ ավելի բարձր հարկային բրա: Կարող եք պոտենցիալ խուսափել սա `մի քանի օրացուցային տարիների ընթացքում հանելու համար ավելի մեծ քանակությամբ գումարների վերացում:
Մինչեւ հիփոթեքի վաղաժամկետ մարումը դուք նույնպես կցանկանայիք հաշվի առնել ձեր հիփոթեքի հարկային ազդեցությունները :