Ինչ է ծածկված տնային պահպանության ծրագրերում:
Ներքին երաշխիքը կարող է ապահովել մտքի խաղաղություն: Վերջին բանը, որ տուն գնորդը ցանկանում է անհանգստանալ փակելուց հետո, ինչն էլ կարող է խախտել կամ անգործությունը նոր տանը: Քանի որ դա կարող է ծածկել բազմաթիվ նյութեր եւ համակարգեր, հանգստության համար, լավ գաղափար է, որ տնային պահպանության ծրագիր ստանալու համար: Հատկապես լավ գաղափար է, որ տունը երաշխիք ստանաք, եթե դու առաջին անգամ տուն գնորդ ես , առանց տան պահպանելու:
Ով է վճարում տուն երաշխիքի համար:
Այժմ, արդյոք վաճառողը վճարում է տնային ապահովության պլանի եւ տան երաշխիքի ծածկույթի համար, թե գնորդը վճարում է դրա համար, կախված կլինի ձեր տեղական սովորույթներից: Այն տատանվում է: Շատ տեղաբաշխված երկրներում նորմալ է վաճառողը վճարելու ծածկույթի համար, քանի որ դա վաճառողի օգուտ է: Ինչու: Քանի որ գնորդը չի վաճառի վաճառողը, եթե ինչ - որ բան խախտվի: Շատ անշարժ գույքի գործակալները նույնպես գնորդներին տալիս են տուն երաշխիք, որպես փակման ժամանակ նվեր:
Որքան է տունը երաշխավորվում:
Նրանք բավականին թանկ են, սովորաբար սկսած $ 300-ից մինչեւ $ 500, կախված լուսաբանությունից: Հիմնական երաշխիքային ընկերությունները երբեմն վարում են հատուկ վաճառք եւ զեղչային քաղաքականության գներ կամ առաջարկում են լրացուցիչ ծածկույթ նույն գնով: Քաղաքականությունը կանխավճար է մեկ տարի առաջ, որի ժամանակ նրանք ավարտվում են եւ կարող են թարմացվեն տանտիրոջ կողմից մի փոքր ավելի բարձր վճարով:
Ինչպես են նրանք աշխատում:
Չնայած կոնկրետ պլաններն ապահովում են ծածկույթի կոնկրետ տեսակները, մեծ մասը գործում է նույն ձեւով եւ պարունակում է ընդհանուր շեղում:
- Եթե տան համակարգը կամ սարքավորումն ընդմիջում է կամ դադարում է աշխատել, տանտերը պահանջում է տուն երաշխիքային ընկերություն:
- Տնային երաշխիք ընկերությունը կոչ է անում մատակարարին, որի հետ նա ունի բիզնես պայմանագիր:
- Հատուկ մատակարարը տանտերը կոչ է անում նշանակվել:
- Պրովայդերը ամրագրում է խնդիրը: Եթե սարքավորումն անսարք է եւ չի կարող վերանորոգվել, կախված պայմանագրային ծածկույթից, տան երաշխիքային ընկերությունը կվճարի, փոխարինելու եւ սարքելու համար:
- Տանտերը այնուհետեւ վճարում է փոքր առեւտրի ծառայության վճար, այցելության համար (պակաս, քան 100 դոլար):
Ծածկույթի տեսակները
Քանի որ բոլոր ծրագրերը տարբեր են, դուք կցանկանայիք հատուկ հարցնել, թե ինչն է ծածկված: Հարցրեք ձեր անշարժ գույքի գործակալին, եթե արդիականացումներն առկա են: Ուշադիր ուշադրություն դարձնել, թե արդյոք տունը երաշխիքային ընկերությունը կվճարի վերանորոգման համար որոշակի տեսակի համակարգեր կամ սարքավորումներ, որոնք համապատասխանում են նոր կանոնակարգերին:
Իսկ եթե ես համաձայն չեմ արդյունքի հետ:
Երբեմն ծառայության մատակարարը մերժում է պահանջը: (Տես ստորեւ): Եթե դա տեղի ունենա կամ եթե դժգոհ եք տրամադրված ծառայությունից, զանգահարեք ձեր անշարժ գույքի գործակալին եւ բողոքում: Ձեր անշարժ գույքի գործակալը, եթե նա լավ աշխատանքային հարաբերություններ ունի ձեր տան լուսաբանող տնային երաշխիքային ընկերության ներկայացուցչի հետ, լավ է, նա կարող է դիմել ձեզ համար: Այս երկրում բոլոր գործակալները կարող են շատ խանգարել այս առաջարկին, բայց աշխատում է: Եթե իմ հաճախորդը զանգահարում է ինձ խնդրով, ես կոչ եմ անում իմ տան երաշխիքի ներկայացուցիչին եւ նա ի վերջո գտնում է այնպիսի լուծում մշակելու համար, որը ընդունելի է ներգրավված բոլոր կողմերին:
Մի խոսքով, պատասխան չտա «ոչ»: Զանգահարեք ձեր անշարժ գույքի գործակալին: Ձեր գործակալը կարող է լծակներ ունենալ:
Ինչ չի ծածկվում:
- Արտաքին իրեր, ինչպիսիք են sprinklers
- Ծորակների վերանորոգումը չի ներառում բոլոր ծրագրերը
- Ոչ բոլոր ծրագրերը վճարում են սառնարանների, լվացքի մեքենաների եւ չորանոցների կամ ավտոտնակի դռների բաց դռների համար
- Սպա կամ լողավազաններ, եթե կոնկրետ լուսաբանում չի պահանջվում
- Թույլատրել վճարները
- Հաուլ-միս
- Փակում են մինչեւ փակումը
- Բացառություններ, որոնք նշված են քաղաքականության մեջ
Ինչ կարող է առաջացնել վճարման ժխտումը:
Սա այն է, որ շատ հաճախորդներ խափանում են փակելուց հետո, երբ նրանք մերժում են վերանորոգման ծառայությունները: Երբեմն այն կարող է թվալ, որ ընկերությունը ակտիվորեն փնտրում է տանտիրոջը չփոխհատուցելու միջոց, եւ այդ ենթադրությունը երբեմն կարող է լինել ճշգրիտ:
- Անպատշաճ սպասարկում
- Նախնական պայմանավորվածությունը հայտնաբերվել է տնային զննումում
- Կոդի խախտումներ
- Արտասովոր հագնում եւ պոկում
- Անպատշաճ տեղադրում
Ընդհանուր լուսաբանում `տնային երաշխիքի մեջ
- Օդորակում
- Սպասք լվացող մեքենաներ
- Doorbells
- Վառարաններ / ջեռուցում
- Ջրատաքացուցիչը
- Ductwork (կոդը)
- Աղբի հեռացում
- Ներսում ջրամատակարարման դադարեցումներ
- Առաստաղի երկրպագուները
- Էլեկտրական համակարգեր
- Range եւ ջեռոցում
- Հեռախոսահամար
Քանի որ տուն երաշխիքային ծրագրի լուսաբանումը կարող է տարբեր լինել պետության կողմից եւ քաղաքականությունից քաղաքականություն, խնդրեք տեսնել նախքան քաղաքականության օրինակելի օրինակ: Դուք կգտնեք որոշ տնային սեփականատերեր երդվում տան երաշխիքային պլանի հիման վրա, իսկ մյուսները `զզվելի:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: