Ինչպես գտնել ճիշտ տունը

Նախքան տուն գնելը որոշումներ կայացնելը

Միայն այն պատճառով, որ դուք կարող եք սահմանափակվել գների միջակայքով, հատկապես, եթե սա ձեր առաջին կամ երկրորդ տան գնումն է, թույլ մի տվեք, որ որեւէ մեկը ձեզ չպատահի, որ տունը գնելիս փնտրում եք զուսպ: Դուք եզակի եք: Դուք ունեք ցանկություններ եւ կարիքներ, հույսեր եւ երազներ, ձեր նոր տան համար, որոնք տարբեր են ձեր ծնողի, ընկերների կամ գործընկերների կողմից: ԼԱՎ? Այսպիսով, եկեք զբաղվենք այս տիեզերական պարամետրերը սահմանելու եւ դրանք գրելու համար:

Որտեղից եւ հարեւանություն

• Արվարձաններ կամ երկիր:

  Ընդհանուր առմամբ, ավելի թանկ է: Հաճախ նորը: Տրակտային տները համապատասխանում են: Լրացուցիչ տուն փողի համար:
  Հուսահատություններ. Ավելի շատ ժամանակ երթեւեկության ժամանակ, եթե մեքենայով աշխատեն քաղաք: Հեռավորության տարբերակներից հեռու առաջարկեք քաղաքները:

• Քաղաքային:

  Մոտեցեք `ավելի շատ գործատուներին: Քայլելու հեռավորությունը թատրոններում, ռեստորաններում, դպրոցներում: Շատ ժամանակների տներ առաջարկում են ավելի հստակություն ոճերում:
  Հանգիստ: Հաճախ աղմկոտ: Հանցագործությունների բարձր մակարդակ: Ավելի թանկ.

• Զբաղված փողոցներ:

  Բողոք. Հաճախ փողոցներում տներ ավելի շատ տրանսպորտային միջոցներ են, հազարավոր դոլարներ ավելի էժան: Եթե ​​աղմուկը ձեզ չի անհանգստացնում, մի զբաղեցրեք տներ զբաղված փողոցներում: Քշել ժամը / շաբաթվա տարբեր ժամանակներում `պարզելու համար աղմուկի մակարդակը:
  Հուսով: Այս տիպի տները միշտ էլ վաճառում են նույն տեղում, քան մյուսները: Եթե ​​ննջասենյակները գտնվում են տան դիմացին մոտ, ապա քունը կարող է խանգարել:

• Cul de sac.

  Ընդունելություն `երեխաների հետ գնորդների մեկ ընտրություն:
  Հուսով ենք `ավելի քիչ գաղտնիություն, հարեւանները ավելին իմանան ձեր մասին:

• Շրջանակներ շատ են:

  Բողոք. Հաճախ ավելի մեծ քանակությամբ : Ավելի քիչ հարեւաններ: Ավելի տեսանելիություն:
  Նվազում է երթեւեկության աղմուկը: Ավելի խոցելի է տրանսպորտային միջոցների թռիչքները: Երեխաները կարող են զղջալ անկյունում: Ձմռանը ձնահյուսի ավելի մայթ:

Տուն տեսակը

• Միայնակ ընտանիք:

  Բարեւ, լավ գնահատական: Հնարավորություն այգիների համար: Ավելի գաղտնիություն: Quieter.
  Հուսով: Ավելի թանկ, քան մեր հաջորդ կարգը: Ավելի շատ սպասարկում:

• Condos, Townhomes, Կոոպերատիվներ:

  Ընդունեք `ավելի թանկ, քան համեմատելի ընտանիքների տները: Ընդհանրապես նորից այնքան քիչ նորոգում: Lock-n-go ապրելակերպը: Ոչ բակ եւ արտաքին սպասարկում:
  Հանգիստ: Ավելի քիչ գաղտնիություն: Noisier. Ընդհանուր պատերը եւ / կամ հարկերը եւ առաստաղները: Երբեմն ոչ մի անձնական բակ կամ պատշգամբ:

Պատմությունների թիվը

• Միայնակ պատմություն:

  Մասը `հեշտ սայլակով հասանելիություն: Որոշ բժշկական պայմաններ, ինչպիսիք են վատ ծնկները, դժվարացնում են որոշ անհատների բարձրանալ աստիճաններ: Ավելի հեշտ է մաքրել:
  Cons: Կարող է լինել աղմուկ, եթե ստերեոները կամ հեռուստացույցները գտնվում են նույն հարկում, ինչպես ննջասենյակները: Ոմանք զգում են, որ անվտանգությունը վտանգված է, եթե ննջասենյակները գտնվում են հողի մակարդակով: Շատ ավելի շատ կլանված է բնակելի շինություններով:

• Ավելի քան մեկ պատմություն:

  Ընդունեք `ավելի շատ բնակելի տարածք, քան նույն հիմքը, քան ագարակը: Ավելի ցածր աղմուկ, եթե զվարճալի է ցածր մակարդակի վրա, իսկ մյուս ընտանիքի անդամները քնում են վերեւում:
  Նվազում է աստիճաններով ավելի ու ավելի ցածր ճամփորդություններ `ննջասենյակները տանելու համար: Եթե ​​լվացքատունը գտնվում է երկրորդ հարկում, լվացքի արտահոսքերը մեծ են: Հնարավոր է երկակի փոշեկուլներ: Դժվար է պահպանել յուրաքանչյուր մակարդակում հետեւողական ջերմաստիճան առանց երկակի ջեռուցման եւ սառեցման ստորաբաժանումների:

• Սպլիտ մակարդակները:

  Առաքումը: Հաճախ քիչ է, եթե ձեռք բերված չլինի ցածր մակարդակի վրա: Բարձրագույն առաստաղները գրավիչ են: Ստորին ընտանեկան սենյակը վեր է բարձրացնում աղմուկի մակարդակը: Ավելի շատ քառակուսի տեսանյութեր նույնքան չափով են, որքան ագարակային տներ:
  Նվազագույն պահեստային տարածք: Hassle- ը ներքեւում վերցնում է աղբը եւ վերցնում է groceries վերը կամ հակառակը: Խոհանոցները հակված են ավելի փոքր:

Ինտերիերի տեխնիկական պայմաններ

• Ննջասենյակների քանակը:

  Ընդունելություն. Ընդհանուր նվազագույն պահանջվող կոնֆիգուրացիաները 3 ննջասենյակ են: Ավելի մեծ ծնողներ նախընտրում են մեկ մակարդակով ննջարաններ:
  Cons: 2 ննջասենյակ դիմել հիմնականում առաջին անգամ տուն գնորդներին , singles կամ տարեցները: Այնուամենայնիվ, մի զեղչեք երկու ննջասենյակ, եթե լրացուցիչ գումարը կբավարարի ձեր տիեզերական պահանջները:

• Լոգարանի քանակը:

  Ընդսմին, ավելի քան մեկ բաղնիք նախընտրելի է մարդկանց մեծամասնության կողմից: Մի լոգարան տան հաճախ ավելի թանկ է:
  Մի անհանգստացեք, մի բաղնիք տանեք, կա երկրորդ բաղնիք: Երբեմն դա ավելի քիչ է, քան լրացուցիչ բաղնիք դնելը, քան երկու բաղնիք գնելը:

• Հրապարակված նկարներ:

  Ընդունեք ավելի մեծ տարածքներ ավելի շատ սենյակ եւ ավելի քիչ տարածք, քան ավելի փոքր տարածքներ:
  Դեմ: Մի մոլորություն չլինեք, քանի որ ավելի կարեւոր է, քան հրապարակը: Երբեմն լավ նախագծված փոքր տարածքներ ավելի մեծ են:

• Բոնուս Սենյակներ:

  Ընդունելություն `Լրացուցիչ տարածություն մեդիա սենյակների, արվեստի ստուդիաների, մանկական խաղասենյակների, մարզադահլիճների համար, դեն / ուսումնասիրություն:
  Դեմ: Ավելի թանկ:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}

Ավտոտնակներ

• Կցված:

  Շատ լավ է կառուցել: Հարմար է, եթե անձրեւ կամ ձյուն է:
  Դեմ `տան մեջ ավտոմեքենաների բարձր աղմուկի մակարդակ: Ոմանք զգում են, որ աչքի են ընկնում: Եթե ​​ավտոտնակի դուռը դեպի տան ինքնասպասարկման կողպեքներ, ապա անսպառ ժամանակին կարող եք փակել:

• Առանձին:

  Մեջբերում: Կարելի է թաքցնել հեռավորության վրա: Quieter.
  Դեմ: Ավելի թանկ է կառուցել: Ավելի հեռու գնալ վատ եղանակին:

Լրացուցիչ նկատառումներ

• Դպրոցական շրջանները:

• Հատուկ հարմարություններ, ինչպիսիք են բուխարիները, լողավազաններ կամ լողավազանները:
• Սանտեխնիկայի, էլեկտրական, ջեռուցման եւ հովացման սարքեր:
• Առկա կոմունալ ծառայություններ, ինչպիսիք են մալուխը կամ DSL, արբանյակը:
• Կոյուղու, ջրահեռացման կամ սեկտիկ կապեր:
• Fixers. Եթե ​​դուք հարմար եք գործիքներով, ապա կարող եք մեծ գումարներ խնայել, եթե հաշվի առնեք այնպիսի տներ, որոնք անհրաժեշտ են փոքր բարելավումներ, թարմ ներկ կամ նոր գորգ:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}