Ինչպես ճանաչել հափշտակված հիփոթեքային վարկատուները

Մի ստախոս վարկատուների զոհ չեն

Շուկայում հիփոթեքային վարկատուների մեծ մասը սպառողական կողմնորոշվածությունն է եւ համապատասխանում է պետական ​​/ դաշնային օրենքներին: Այս վարկատուները գործում են անշարժ գույքի իրավունքի եւ էթիկայի տեսանկյունից: Այնուամենայնիվ, կան վարկատուներ, ովքեր սայթաքում են միամիտ եւ անանուն: Նրանք օգտվում են այն մարդկանցից, ովքեր չգիտեն, թե ինչպես կարելի է ասել հիանալի հիփոթեքային վարկատուներին հող տեսակներից:

Ճիշտ այնպես, ինչպես դուք փողոցում որոշակի կերպարից ժամացույցներ չգիտեիք, օրինակ, գրպանահատ գրպանները, չպետք է արձագանքեք չկատարված մարկետինգային ջանքերին, ինչպիսիք են `

• Flyers նետում ձեր դուռը, խրված է առջեւի ձեր մեքենայի կամ tacked է հեռախոսի բեւեռ
• Ուղղակի նամակ, նախկինում երբեւէ չեք լսել ընկերություններից
• Telemarketers, ովքեր փորձում են ճնշել ձեզ հեռախոսով

Գոյություն ունեն հիփոթեքի որոնման օրինական տեղեր: Այնուամենայնիվ, ինչպես ցանկացած մասնագիտության մեջ, որը ներառում է հսկայական գումարներ, բարդ ապրանքներ եւ անհեթեթ սպառողներ, կա խարդախության ներուժ: Ինչպես կարող եք ասել, եթե վարկատուը խաբեբա է: Ահա մի քանի նախազգուշական նշաններ.

• Ներկայացուցիչը դուրս է գալիս որպես արագախոս եւ հարթ օպերատոր
  Դուք կարող եք տպավորություն ստեղծել, որ քննարկումն ավելին է, որը բազմիցս կրկնվել է, այժմ խոսակցությունն է եւ ոչ թե զրույց:
• Չափերը եւ վճարները, կարծես, անսովոր բարձր են
  Խնդրեք ձեր FICO- ի գնահատականները ձեզ բացատրել եւ համեմատել այլ վարկատուների միջեւ փոխարժեքները: Զանգահարեք մեկ այլ վարկատուին եւ խնդրեք այդ տոկոսադրույքի վերաբերյալ:
• Վարկատուն օգտագործում է բարձր ճնշման մարտավարություն, ձեզ հորդորելով ստորագրել
  Եթե վերաֆինանսավորում եք, երեք օր ունեք, փոխելու ձեր միտքը: Եթե ​​դուք գնում եք տուն եւ գնումներ կատարելու վարկ, հարցրեք, թե ինչ է տեղի ունենում, եթե անմիջապես «կողպեք» ձեր վարկի դրույքաչափը:

• Դուք ասում եք, որ «վատ վարկը խնդիր չէ»:
  Կրեդիտը միշտ էլ խնդիր է: Լավ վարկանիշը բարձր FICO- ի համար նշանակում է, դուք կստանաք բարենպաստ պայմաններ ձեր վարկի վրա: Վատ վարկը կարող է խանգարել ձեզ ստանալ որեւէ վարկ: Վարկատուները, որոնք մասնագիտացած են վարկեր գնելու համար, վարկեր ունեցող գնորդներին հայտնի են որպես ենթակառուցված վարկատուներ եւ չեն առաջարկում գրավիչ տոկոսադրույքներ:

• Վարկատուը խրախուսում է ձեզ վարկաբեկել Ձեր վարկի հայտը եւ պնդում, որ «դա կատարվում է ամբողջ ժամանակ»:
  Մի ստորագրեք դատական ​​փաստաթղթեր եւ ձեր վարկի դիմումի վերաբերյալ կեղծ հայտարարություններ չանեք: Օրինագծին դեմ է վարկատուին խաբելը: Հիփոթեքային խարդախությունը պատժվում է ՖԲ-ի կողմից:
• Դուք ճնշված եք ընդունելու ռիսկային հնչեղության վարկ, որը դուք չեք հասկանում եւ ուզում եք
  Մարդկանց մեծ մասը որոշակի գաղափար ունեն, թե որքան են նրանք հարմարավետ զգում ամիսը մեկ հիփոթեքի վրա վճարելու համար: Մի համաձայնել եք ավելի բարձր վճարումներ անել, քան դուք կարող եք վճարել: Մի շղթայակցեք «շուկայական ճոճանակներ» կամ ոչ թե բարձր, թե արդյոք դուք կարող եք թույլ տալ կատարել վճարում: Լավ է ընտրել հիփոթեքի ցածր տոկոսադրույք եւ ավելի փոքր հիփոթեք:
• Վարկառուն հավակնում է հոգ տանել ձեր մասին, բայց դուք ծիծաղելի զգացումներ եք ունենում պատրվակով
  Լսեք ձեր ինտուիցիան: Խնդրում ենք ձեզ ուշադրություն դարձնել այս խառնաշփոթ զգացողությանը, որ ինչ-որ բան ճիշտ չէ: Վստահեք ինքներդ:
• Դուք ստանում եք հավաստիացում, որ Ձեզ առաջարկվող վարկը կլուծի ձեր բոլոր ֆինանսական դժվարությունները
  Ոչինչ չի լուծի ձեր բոլոր ֆինանսական վեճերը, մինչեւ դուք չդադարեք գումար ծախսել: Հիփոթեքի մասին կախարդական բան չկա, եւ այս գործի մեջ ոչ ոք ձեզ չի օգնում: Հիփոթեքի միջոցով ձեր վարկային քարտերը վճարելը երկարացնում է ձեր վախերը երկար ժամանակով, եւ դա, հավանաբար, կրկին տեղի կունենա:

• Միայն մեկ վարկատու առաջարկում է ձեզ վարկ, եւ պնդում, որ ոչ ոք այլեւս ձեզ չի տրամադրում
  Խոսեք այլ վարկատուների հետ: Ստացեք ձեր վարկային զեկույցի պատճենը:
• Փակման սեղանի շուրջ ձեր բոլոր վճարումները եւ վճարները տարբեր են, քան դուք սկզբում համաձայնվել եք վճարել
  Եթե ​​դա տեղի է ունենում ձեզ հետ, հեռացեք ձեր գնահատականից եւ խնդրեք բացատրություն: Շարունակեք հարցեր տալ, մինչեւ պատասխանները բավարարեք: Եթե ​​դեռեւս կասկածելի եք եւ բավարար պատասխաններ չեք ստանում, վեր կացեք եւ թողեք փակման սեղանը: Մի փակեք գործարքը, մինչեւ որ խոսեք փաստաբանի հետ:

Օգնեք այս խարդախներին գործից դուրս բերել: Զեկուցել գիշատիչ վարկատուներին Դաշնային առեւտրային հանձնաժողովին եւ / կամ ձեր պետի գլխավոր դատախազին:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: