Կարող եք գնել մի տուն եւ ստանալ անշարժ գույք, եթե ունեք ուսանողական վարկի պարտքը:

Օգտագործեք այս 10 ռազմավարությունը `առավելագույնի հասցնելու որակավորման ձեր հնարավորությունները

Կասկած չկա, որ ուսանողական վարկի պարտքերը կարող են խնդիրներ առաջացնել ձեզ համար, եթե ցանկանում եք ձեռք բերել մի տուն, որը պահանջում է հիփոթեք: Մեկ ուսումնասիրությունը ցույց է տվել, որ քոլեջի շրջանավարտների 75% -ը ուսանողական վարկերով է, որ իրենց վարկային վճարումները կանխել են տուն կամ մեքենա ձեռք բերելուց:

Միլիոնավոր քոլեջների շրջանավարտները պայքարում են ուսանողական վարկերի եւ կրեդիտ քարտերի նման բեռի ներքո, որ տնային տնտեսության երազանքը կարող է լիովին դուրս գալ:

Բայց դա անհնար չէ: Այս հոդվածի խորհուրդները կարող են օգնել ձեզ գնել տուն, նույնիսկ ուսանողական վարկի պարտքի հետ:

Ինչպես ձեռք բերել հիփոթեք, երբ դուք ունեք ուսանողական վարկեր

Ահա 10 ռազմավարություն, որը դուք կարող եք օգտագործել, որպեսզի օգնի ձեզ հիփոթեքի համար, նույնիսկ եթե դուք ունեք ուսանողական վարկի պարտքը:

1. Եթե ​​դուք ունեք $ 10,000 կամ ավելի ուսանողական վարկեր , դուք կարող եք ավելի ցածր տոկոսադրույքով համախմբել ձեր վճարումները եւ նվազեցնել ձեր խնայողությունները `կանխել կանխավճարը տան վրա:
2. Ձեռք բերեք ֆինանսական նպատակներ, որոնք կօգնեն ձեզ կենտրոնանալ մեծ նկարների վրա եւ բաց թողնել ավելորդ ծախսերը:
3. Խուսափեք վարկային քարտի պարտքից : Մեկ կամ երկու խոշոր վարկային քարտեր եւ վճարեք մնացորդները ամեն ամիս: Եթե ​​դուք պետք է կրեդիտ քարտի մնացորդները կրեք, դրանք հնարավորինս ցածր սակագներով քարտեր փոխանցեք:
4. Հաստատեք ձեր օրինագծերը ժամանակին վճարելու ռեկորդը, որպեսզի չվնասեք ձեր վարկային հաշիվը , որը հանդիսանում է հիփոթեքի, ավտովարկավորման եւ այլ վարկերի լավագույն տոկոսադրույքները ստանալու բանալին:

1. Ստուգեք ձեր վարկային զեկույցը տարեկան `ցանկացած անճշտությունների համար եւ լուծեք դրանք, եթե կան: Եթե ​​դուք մտադիր եք տուն գնել, սկսեք ձեր վարկային հաշիվը առնվազն վեց ամիս առաջ տնային որսը սկսելիս եւ քայլեր ձեռնարկել, ձեր հաշիվը բարելավելու համար:
2. Խուսափեք նոր վարկեր վերցնելուց կամ որեւէ նոր վարկային քարտի դիմելուց ամիսներ առաջ սկսեք տուն որոնել:

1. Վճարեք այնքան գումար, որքան կարող եք նախքան որսորդել տունը, որը կօգնի ձեզ հիփոթեքի համար:
2. Պատրաստեք իրատեսական բյուջե եւ համոզվեք, որ դուք կարող եք իրականում կարգավորել հիփոթեքային վճարումները ձեր մյուս պարտքի վերին մասում:
3. Փրկեք բոլոր «գտնված» գումարները. Եկամտահարկի փոխհատուցում , բոնուսներ, արտաժամյա վճարումներ եւ կանխիկ նվերներ, գնալ դեպի ձեր կանխավճարի կամ փակման ծախսերը :
4. Քննարկեք ավելի թանկ մեքենա եւ կիրառեք վարկային քարտի պարտքի մարման կամ կանխավճարի համար խնայողությունների վճարման տարբերությունը :

Ինչ վարկատուները ցանկանում են տեսնել

Վարկառուները զգուշացնում են, որ ձեր եկամտի 8% -ը գերազանցող ուսանողական վարկերի վճարումները համարվում են անսասան: Ուսանողների մեծ մասը նույնիսկ չի հաշվարկում, թե իրենց ամսական վճարումները, ամենայն հավանականությամբ, կստանան ուսանողական վարկի գումարները, ինչը նշանակում է, որ նրանք ցնցված են, երբ նրանք պետք է սկսեն մարել:

Ձեր եկամտի 8% -ը ձեր վճարումները կատարելու համար կարող է թվալ գործունակ, բայց 8% -ը պետք է լինի ձեր բոլոր ոչ հիփոթեքային պարտքի ընդհանուր գումարը, որպեսզի կարողանաք ապահովել ձեր վճարումները:

Տարեկան $ 40,000 կատարող մեկի համար դա կկազմի մոտ 275 դոլար (ուսանողական վարկերի, ավտովարկավորման վճարների եւ միասնական կրեդիտ քարտերի վճարումների համար ) `ցածր տոկոսադրույքներով: Եթե ​​տոկոսադրույքները բարձրացնեն, ապա ձեր ապագա ուսանողական վարկը կվճարվի:

Ձեր լավագույն խաղադրույքը, այն դեպքում, երբ դուք կարող եք սեղմել դոլարները ձեր ամսական վճարումներից:

Եթե ​​դեռ դպրոցում եք, կարդացեք սա

Նախաձեռնող պլանավորումը, զգույշ ծախսերը եւ որքան հնարավոր է շատ գումար վաստակելու դեպքում դպրոցում կարող են օգնել սահմանափակել ուսանողական վարկի մարման ծանրությունը:

Ուշադիր եղեք, թե ինչպես եք ծախսում ուսանողական վարկի գումարները: Ուսման վարձը, սենյակը եւ տախտակը եւ դասագրքերը գումարները ծախսելու խելացի ձեւեր են: Եք ուտելու, երաժշտություն եւ հագուստ գնելը, գարնանային ընդմիջումը կատարելը կամ այլ կերպ ձեր ընկերային կյանքը ձերբազատելը, այդ վարկի գումարը ծախսելու լավագույն միջոցներն են:

Նույնիսկ եթե դուք անմիջականորեն չեք օգտագործում ուսանողական վարկի գումարը ոչ ուսումնական նպատակների համար, ձեր գումարներից որեւէ մեկի ծախսերը ծախսելիս նշանակում է, ձեր կրթության համար ավելի քիչ գումար ունեք (եւ, հնարավոր է, ավելի շատ պարտք վերցնել):

Դուք ստիպված չեք ապրել ապստամբների պես (դա ոչ միայն հաճելի է որեւէ մեկի համար), այլ փորձում է հիշել, որ յուրաքանչյուր դոլարը ձեզ պահում է (քանի որ չի ծախսում) ավելի քիչ դոլարներ, ստիպված է վերցնել:

Հիշեք, որ ուսանողական վարկերը տեւում են 10-ից 20 տարի մարման համար, ինչը նշանակում է, որ դուք կստանաք (անուղղակի) հաջորդ տասնամյակի կամ երկուսի համար այդ փոքր «հավելվածները» վճարելու համար:

Ֆինանսական օգնությունը , ամառային աշխատանքները, ուսումնական տարվա ընթացքում կես դրույքով աշխատատեղերը, հիբրիդային վարկերը եւ բարդ բյուջետավորումը եւ ծախսերը կարող են մեծապես նվազեցնել, եւ որոշ մարդկանց համար վերացնել ուսանողական վարկերը :