Որն է Flipper House- ն:

Հարց. Ինչ է նշանակում տունը:

Ընթերցողը հարցնում է. «Մենք տուն ենք նայում Land Park- ում , Sacramento- ի ծառատունկով հարեւանությամբ, քաղաքի կենտրոնում: Մեր անշարժ գույքի գործակալը փոստով մեզ ուղարկում է Land Park- ում վաճառքի տներ եւ նշում է նրանցից մեկը, Ես գիտեմ, որ մենք նախ լսել ենք այդ տերմինը, բայց հենց այն, ինչ տառապող տուն է »:

Պատասխան.

Ահա 101 փիղի վրա: Flippers- ը ներդրողներ են, որոնք նախընտրում են տունը, նախընտրում են իր նախնական պայմաններում, հույս ունենալով, որ նրանք ցանկալի հարեւանությամբ են շուկայական արժեքով : Դրանից հետո դրանք հնարավորինս քիչ գումար են սահմանում, հնարավորինս շուտ հնարավորինս շտկելու համար (ֆլապ), հաջորդ հմայքը, նկատի ունեմ կասկածելի գնորդ, ով ավելի շատ գումար է գալիս:

Անշարժ գույքի վերամշակման եւ շահույթ ստանալու համար այն վերափոխելու իրավաբանական եւ ընդունված միջոց է անշարժ գույքի համար: Այնուամենայնիվ, գոյություն ունեն օրենքի դեմ հանդես եկող փաթույթներ կատարելու այլ եղանակներ:

Ինչ պետք է հետեւել, երբ գնում է վերամշակված փաթաթան

Ենթադրելով, որ ներդրողը ոչ մի զվարճալի գործարք չի տանում տուն գնելիս, եւ ներդրողների մեծամասնությունը ազնիվ է, գնորդները դեռ պետք է զգույշ լինեն, երբ հաշվի առնեն ճամպրուկը:

Flippers- ը գրավիչ է գնորդների համար, քանի որ դրանք հերթական տներ են, ամեն ինչ նոր է, փայլուն եւ թարմ, ներառյալ տեխնիկան:

Եթե ​​գինը համապատասխանում է հարեւանության համեմատելի վաճառքին , ապա կարեւոր չէ, թե որքան ներդրողը սկզբում վճարել է տան համար:

• Վարձակալեք ձեր սեփական գործակալը:
  Վարձակալեք գնորդի բրոքեր `բանակցելու համար: Վաճառողները սովորաբար վճարում են ձեր գործակալի վճարը: Գնորդի բրոքերները կքննարկեն ձեր շահերը եւ ներկայացնում են ձեզ, այլ ոչ թե վաճառողը:

• Ստացեք տնային ստուգում:
  Խնդրեք տնային տեսուչին մանրակրկիտ ուսումնասիրել տան մեջ սանտեխնիկական, ջեռուցման, էլեկտրական եւ մեխանիկական ապարատները, ներառյալ `կառուցվածքային: Վերցրեք մի տնային ստուգման ստուգաթերթիկ , ստուգելու համար, որ ոչինչ չի անտեսվել:
• Ներքին տեսուչի կողմից առաջարկվող վարձակալության մասնագետները:
  Եթե ​​տեսուչը ենթադրում է, որ դուք ձեռք եք բերում այլ տիպի զեկույցներ, ինչպիսիք են տանիքի տեսչությունը , կեղտաջրերի ստուգումը , HVAC զեկույցը, ծխնելույզը, կառուցվածքային ինժեներական զեկույցը կամ վնասատուների ստուգումը , հետեւեք տնային տեսուչի խորհուրդներին:
• Զգուշորեն ստուգեք հմտության որակի համար:
  Նայեք նշաններին, որ փաթաթված կտրված անկյունները կամ փորձել են գումար փրկել, օգտագործելով անորակ ապրանքներ կամ նյութեր: Նշեք որեւէ թերություն, որը դուք կգտնեք եւ գնման պայմանագրում կատարեք վերանորոգման մասին:
• Ստուգեք շրջանի թույլտվությունների համար:
  Թույլտվություն պահանջող աշխատանքի համար թույլտվություն չտրամադրելը սովորական է եւ պարտադիր չէ, որ գործարքի սպանություն լինի: Այնուամենայնիվ, երաշխիք չկա, որ աշխատանքն իրականացվել է օրենսգրքի համաձայն, եթե փաթաթվածը թույլտվություն չի ստացել:
• Ստացեք տուն երաշխիք:
  Տան երաշխիքային պլանի դեպքում գնորդները մեկ տարվա ընթացքում ծածկվում են համակարգում ձախողում, էլեկտրական անսարքությունների կամ ջրամատակարարման արտահոսքի դեպքում: Գլխավոր երաշխիքային կազմակերպությունները գանձում են սպասարկման վճար, սակայն վերանորոգումը անվճար է:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}