Դուք կարող եք բաց թողնել որոշ լավ ներդրումների վրա, բայց առեւտրի արժեքը կարող է արժե այն
Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այստեղ 4 բաներ են փնտրում պասիվ եկամտի հոսքի համար :
Ներդրումային պորտֆելը կառուցելիս դուք կարող եք օգտագործել մի ճանապարհ, որը կշարունակի մնալ դասընթացը եւ հարստանալ `ձեր հաջողությունը չափելու պասիվ եկամտի ընդհանուր գումարի չափով ձեր պորտֆելը տարեկան կտրվածքով առաջացնում է սառը, խիստ դրամական միջոցներ: Այս փիլիսոփայությունից հետո կարծես աշխատում է մարդկանց համար, քանի որ դա պարզ է եւ դուք կարող եք տեսնել ձեր առաջընթացի շոշափելի ապացույցը, քանի որ ստուգումները ձեզ ուղարկվում են փոստով կամ անմիջապես բանկային հաշվում պահվում:
Պասիվ եկամտի օգտագործման օրինակ, որպես չափիչ կափարիչ
Պատկերացրեք, որ դուք ունեք $ 10,000.00 խնայողություններ, որոնք ցանկանում եք ներդնել երկարաժամկետ: Դուք որոշում եք գնել General Electric- ի 500 բաժնետոմսերը, մեկ բաժնետոմսի համար $ 20.00: Ասենք, ներկայիս շահաբաժինը եռամսյակին 17 ¢ է: Այսինքն, յուրաքանչյուր 90 օրվա ընթացքում Դուք կստանաք $ 85.00 չափով ստուգում: Եթե դուք գումար եք ուղղակիորեն պահում, տարեվերջին դուք կստանաք հաշվի կանխիկով նստած $ 340.00:
Հաջորդ տարի, դուք կփրկեք լրացուցիչ $ 10,000.00: Դուք ավելացնում եք $ 340.00 կանխավճար `General Electric- ի շահաբաժիններից, տալով $ 10,340.00 թարմ կանխիկ: Այս անգամ ցանկանում եք դիվերսիֆիկացնել, որպեսզի Johnson & Johnson- ի 159 բաժնետոմսերը գնել մեկ բաժնետոմսի համար, մինչեւ $ 65.00: Ասենք, նրանց տարեկան շահաբաժինը մեկ բաժնետոմսի համար կազմում է 2,44 դոլար:
Երկրորդ տարվա վերջում, այժմ, ձեր ընդհանուր Electric dividend- ից պասիվ եկամուտով $ 340.00 եւ $ 425.96-ը ձեր Ջոնսոն եւ Ջոնսոն դիվիդենտներից ստացվող պասիվ եկամուտով կազմում է $ 727.96 ընդհանուր գումար: Դուք անտեսում եք ֆոնդային շուկայի տատանումները ամբողջությամբ, կենտրոնանալով մի բանով եւ միայն մեկ բանով. Արդյոք դուք կարող եք ստանալ այդ պասիվ եկամտի ցուցանիշը, ավելի արագ, քան գնաճը , քան տարիները: Դուք մտածում եք երկարատեւ բիզնեսի սեփականատեր, ոչ թե շահարկող:
Ժամանակի ընթացքում լավ պասիվ եկամտի պորտֆելը աճում է
Լավ պասիվ եկամտի պորտֆելի առանձնահատկություններից մեկն այն է, որ այն կանխիկ գեներատորներ են, անկախ նրանից, դրանք բաժնետոմսեր, անշարժ գույք , մասնավոր բիզնեսում բաժնեմասի բաժնետոմսեր, մտավոր սեփականության իրավունք, հանքային իրավունքներ կամ այլ բան եք պատկերացնում, աճում է ամեն տարի, որպեսզի նրանք ավելի շատ գումար գցեն, քան նախորդ տարիները: Կարեւոր է, որ դրամական միջոցների բաշխման աճի տեմպը գերազանցի գնաճը, որպեսզի ձեր ընտանիքի եկամուտը միշտ էլ ընդլայնվի, տալով ձեզ ավելի շատ կապիտալ, տրամադրելու, վերականգնելու, պահպանելու կամ ծախսելու համար:
Վերցրեք երկու բաժնետոմսերը: Այդ ժամանակ ես ի սկզբանե գրել եմ այս հոդվածը, Ջոնսոնը եւ Ջոնսոնը ավելացրել են նրա շահաբաժինն իր 50-րդ տարին անընդմեջ:
General Electric- ը վերջին մի քանի տարիներին մի քանի անգամ ավելացրել է իր շահաբաժինները, թեեւ այն դեռ չի հասել այն մակարդակի, որը նախկինում բարձրացել էր Մեծ Ճգնաժամի առաջ: Լավ ընկերությունն այն է, որ կարող է եւ պատրաստակամորեն մշտապես բարձրացնել իր սեփականատերերին շահաբաժինների վճարումը , որպեսզի նրանք ստանում են աճող դիվիդենտների ստուգումներ, քանի որ հիմքում ընկած գործողությունները ինչ-որ կերպ գերազանցում են տիպային կազմակերպությանը: Մտածեք նման Kraft Foods ընկերության մասին: Անկախ նրանից, թե որքան դժվար է մեկը փորձել, Oreo Cookies- ը, հավանաբար, միշտ պատրաստվում է դասել աշխարհի լավագույն վաճառքի բլիթները: Մտածեք Coca-Cola- ի կամ Pepsi- ի մասին: Անկախ նրանից, թե որքան գումար եք ներդնում մրցակցի մեջ, դա գրեթե անհնար կլինի գցել գետնանուշով խմիչքների բաժինն ընկած երկու խմիչքների հսկաներից:
Նմանապես, լավ անշարժ գույքի ներդրումը կարող է նպաստել վարձավճարի մի փոքր բարձրացմանը `գերազանցելով գնաճը:
Դուք չեք ուզում պայքարել, դժվար բիզնեսներ ունենալ: Կյանքը չափազանց կարճ է, որ այդ երթուղին գնա: Թողեք ուրիշի համար: Ձեր գործն է համոզվել, որ դուք ամեն տարի ավարտում եք 1.) մեծ, բարձրորակ բիզնեսների ընդլայնված սեփականությունը, եւ 2.) այդ ակտիվները ավելի շատ գումար են գցում, քան նախորդ տասներկու ամիսները: Միասին հավաքվեցինք, դժվար չէ կառուցել հարստությունը, եթե բավարար ժամանակ ունենաք:
Օգտագործելով պասիվ եկամտի մոտեցումը, կարող է օգնել Ձեզ պաշտպանել ակտիվների գերակշիռ մասը
Տարեկան պասիվ եկամտի վրա հիմնված հիմնական առավելությունը, որպես հաջողության չափանիշ, այն է, որ այն կարող է օգնել ձեզ պաշտպանել գերազանցող գումարներից, ինչպես, օրինակ , այստեղ քննարկվող խելամիտ տան դաբրոյի ներդրողներից : Սա հիմնական մաթեմատիկայի գործառույթն է: Որպես գների աճ, դրամական եկամտաբերությունը նվազում է: Ներդրողը, որը կենտրոնանում է իր պասիվ եկամտի ավելացման վրա, չի պատրաստվում գտնել այդ ցածր եկամտաբեր ներդրումները գրեթե գրավիչ, ապահովելով հակակարկտային ուժ, քանի որ լավատեսությունը վերացնում է ֆոնդային շուկան կամ անշարժ գույքի շուկան : Նա աննպատակ կերպով պաշտպանել է իր ընտանիքի ներդրումները:
Պասիվ եկամուտների ներդրման համար ամենամեծ վտանգը ռիսկը ընկնում է արժեքի ծուղակին կամ դիվիդենտային ծուղակին
Պասիվ եկամտի ներդրումների վրա կենտրոնացած տղամարդկանց եւ կանանց համար ամենամեծ ռիսկերից մեկը ընկնում է այսպես կոչված արժեքի ծուղակ կամ դիվիդենտ թակարդ : Որպես ընդհանուր կանոն, եթե ակտիվը զիջում է Միացյալ Նահանգների 30-ամյա գանձապետական պարտատոմսերից 3x, 4x կամ ավելի մեծ գումար, զգույշ եղեք: Շատ «էժան» ակտիվները միանգամայն անհեթեթ են: Այսօրվա աշխարհում, եթե տեսնում եք 6%, 8%, 10%, 12% կամ ավելի մեծ շահաբաժին , ապա հավանաբար քայլում եք այսպես կոչված թակարդներից մեկի: Դա կարող է լինել այնպիսի ընկերություն, որը միանգամյա շահաբաժին ունի ակտիվի վաճառքից, օրինակ, դուստր ձեռնարկության կամ դատական հայցերի լուծման, որը չի կրկնվի: Դա կարող է լինել մաքուր խաղային ապրանքային բիզնես, որը կառուցված է որպես մաստեր սահմանափակ ընկերակցություն , որը բարձր եկամուտ ունեցող ռեկորդային եկամուտներ ունի, որը շուկան գիտի չի կարող ապահովել: Դա կարող է լինել ցիկլային բիզնես, որը ցույց է տալիս, թե ինչ արժի ներդրողները կոչում են գագաթնակետին հասնելու թակարդը:
Ամեն դեպքում, զգույշ եղեք: Պասիվ եկամտի ներդրումը կարող է ծառայել ձեզ լավ, բայց չեն ստացվում ագահություն եւ զիջում զիջելու համար: Բենջամին Գրեմը մեզ հիշեցրել է, որ ավելի շատ գումար կորցրել է ներդրողները, որոնք հասնում են լրացուցիչ կես դրույքով պասիվ եկամտի, քան գողացվել է ատրճանակի տակ: Նա ճիշտ էր: