Ջրհեղեղի ազգային ապահովագրության ծրագիր - Ապահովագրության գնում

Դուք չունեք ապրելու 100 տարվա ջրանցք, որը պետք է ապահովի ջրհեղեղի ապահովագրություն

Անկախ այն բանից, թե որտեղ եք ապրում ԱՄՆ-ում, թե անապատում, լճի մոտ, ափին, 100-ամյա դաշտում, կամ լեռը, ձեր տունը ջրհեղեղի ռիսկ է: Յուրաքանչյուր ոք վտանգի ենթարկվում է ջրհեղեղի համար: Ջրհեղեղները տեղի են ունենում բոլոր 50 երկրներում:

Ով կարիք ունի ջրհեղեղի ապահովագրություն

Քանի որ ջրհեղեղները կարող են պատահել որեւէ մեկի մոտ, պարզապես հավանաբար պետք է հաշվի առնել ջրհեղեղի ապահովագրության քաղաքականությունը: Դա թանկ չէ:

Եթե ​​դուք ապրում եք բարձր ռիսկային ջրհեղեղի տարածքում եւ ձեռք բերեք տուն `վարկի տրամադրմամբ, որն ապահովում է ֆեդերալ ապահովագրված հիփոթեքային վարկը , ձեր վարկատուը կպահանջի, որ դուք գնել ջրհեղեղի ապահովագրություն:

Որտեղ կարող եք գնել ջրհեղեղի ապահովագրություն:

Եթե ​​ձեր համայնքը մասնակցում է, Դուք կարող եք ձեռք բերել ջրհեղեղի ապահովագրություն ձեր ապահովագրական գործակալից `Ազգային ջրհեղեղի ապահովագրության ծրագրի միջոցով: Այս ծրագիրը աջակցում է ԱՄՆ կառավարությանը: Նշենք, որ վաճառողը կարող է նաեւ ներկայացնել ջրհեղեղի ապահովագրության նոր քաղաքականություն նոր գնորդին, այն ազատ փոխանցելի է:

Տնային սեփական տների ապահովագրության ծածկը ջրհեղեղ է

Ստանդարտ տանտիրոջ ապահովագրության քաղաքականությունը չի ներառում ջրհեղեղը: Դուք պետք է առանձին ջրհեղեղի ապահովագրության քաղաքականություն: Ձեր ապահովագրավճարները շատ ավելի ցածր կլինեն, եթե տունը երբեք ջրհեղեղի պահանջ չի ունեցել:

Ահա երեք եղանակներ պարզելու համար, թե արդյոք տուն եք ուզում գնել, ունի ջրհեղեղի պահանջ:

• Պատվիրել CLUE- ի զեկույցը

  CLUE- ը հանդես է գալիս համակողմանի կորուստների անդորրագրի փոխանակման համար: Զեկույցը ձեզ տալիս է տան հինգ տարվա պատմություն: Ձեր ապահովագրական գործակալը կարող է ձեռք բերել այս զեկույցը ձեզ համար, դուք կարող եք առցանց վաճառել, կամ կարող եք պատվիրել այն բնական վտանգի բացահայտման զեկույցի հետ: CLUE- ի հաշվետվությունները արժե մոտ 20 դոլար:

• Հարցրեք Վաճառողի բացահայտման կամ TDS- ին

  Շատ երկրներում վաճառողները իրավաբանորեն պահանջում են հայտնաբերել նախորդ գույքային խնդիրները, եւ այդ բացահայտումները ներառում են նախկին ջրհեղեղը: Տրանսֆերտների բացահայտման հայտարարագրեր (TDS) եւ Վաճառողի սեփականության հարցաթերթիկները ձեւակերպում են վաճառողներին `բացահայտելու այդ տեղեկատվության տեսակը:

• Ստացեք տնային ստուգում

  Որակյալ տնային տեսուչը կարող է իրականացնել տան տեսողական ստուգում եւ փնտրել ջրի վնասման կամ բորբոս նշաններ: Սովորաբար, պայմանագրերը պայմանավորված են տնային զննումների վրա , ինչը նշանակում է գնորդներ, եթե դժգոհ լինելով ստուգման արդյունքներից, իրավունք ունեն պահանջել վերոնշյալ դրամական ավանդի փոխհատուցում եւ գործարքը չեղյալ հայտարարել :

Դուք նաեւ կարող եք ստանալ զեղչեր, եթե ձեր տարածքը մասնակցում է Համայնքի Գնահատման Համակարգին (CRS):

Ինչպես են ջրհեղեղները տեղի ունենում

Մարդկանց մեծ մասը կարծում է, որ ջրհեղեղները տեղի են ունենում փոթորիկների կամ արեւադարձային փոթորիկների պատճառով, սակայն այդ բնական աղետները միակ պատճառներն են: Որոշ տարածքներ կարող են նաեւ ջրհեղեղներ առաջացնել գետի ջրերի բարձրացման հետեւանքով, ջրհեղեղից ծանր ջրհեղեղից կամ արագ ձյան հալվածքից: Ջրհեղեղը, մոլորակի տերմինով, հանկարծակի ջրի կամ ցեխի կուտակում է այն տարածքում, որը սովորաբար չի թացվում:

Երբ մենք շարունակում ենք կրճատել ծառերը, կառուցել նոր ստորաբաժանումներ եւ բացել ավտոկայանատեղերի եւ ճանապարհների, ավելի քիչ բնական հող կա, կլանում ջուրը: Ավելին, որոշ բնակելի զարգացումները կառուցված են խոնավ տարածքների վրա, քանի որ հողը էժան է: Եթե ​​ջուրը տեղ չմնան, երկիրը լցվի, դա ջրհեղեղ կհանգեցնի:

Հորդառատ անձրեւը հեշտությամբ կարող է ջարդել մի քանի ոտքերը: Ջրի երկու ոտքի վրա մեքենան կարող է փչանալ:

Ջրհեղեղի ռիսկը եւ 100-ամյա ջրհեղեղները

Նախ, հասկացեք, որ եթե դուք ապրում եք 100-ամյա դաշտում, դա չի նշանակում, որ ջրհեղեղի ձեր հնարավորությունները 100-ից ավելի են: Դա շփոթեցնող տերմին է, սակայն 100-ամյա ջրհեղեղի գնահատումը նշանակում է, որ դուք ունեք մեկ տարով 100-ից ավելի ջրհեղեղ կամ յուրաքանչյուր տարի 1 տոկոսանոց հնարավորություն:

Խնդրեք ձեր ապահովագրական գործակալին տեսնել տարածաշրջանի ջրհեղեղի քարտեզները `պարզելու, թե արդյոք ձեր տունը գտնվում է ջրհեղեղի տակ, եւ եթե այդպես է, պարզել, թե ինչպիսի ջրաղաց եւ վտանգի մակարդակ:

Որքան է սողանքային ապահովագրության արժեքը

Հարցն այն է, թե որքան է արժի վճարել ջրհեղեղի ապահովագրությունը: Մի թիզ ջուրը կարող է զգալի վնաս հասցնել եւ տասնյակ հազարավոր դոլարներ ներդնել, ամրացնելու համար:

• Ափսեային քաղաքականություն

  Եթե ​​դուք ապրում եք ափին, պրեմիումը կլինի բարձր: Դուք կարող եք ապահովագրել շենքը եւ դրա բովանդակությունը առավելագույնը $ 250,000, առանց նախորդ պահանջների, տարեկան մոտ 5000 դոլար: Վարձակալի ծածկույթը ընդամենը $ 100,000 բովանդակության համար կազմում է մոտ 2200 դոլար:

• Բարձր ռիսկային քաղաքականություն

  Առանց նախորդ պահանջի, պարգեւավճարները կազմում են մոտ $ 2,400 250,000 $ ծածկույթի համար: Բովանդակությունը, ընդամենը $ 100,000 ծածկույթը կազմում է մոտ 1000 դոլար: Կառավարության խոսքերով, բարձր ռիսկային տարածքներում տների 30 տոկոսի տեւողությունը տատանվում է տների 25 տոկոսով:

• Նախընտրելի ռիսկի քաղաքականություն

  $ 250,000 ծածկույթ, առանց նախորդ պահանջի, տարեկան կգործի մոտ $ 317: Բովանդակությունը, ընդամենը $ 100,000 ծածկույթը կազմում է $ 196: Այնուամենայնիվ, եթե տունն ունեցել է նախորդ ջրհեղեղի պահանջ, ապա այդ պրեմիանը $ 250,000-ի է հասնում տարեկան $ 1,251-ի:

Ես Սպիտակ տան ստուգում եմ: Դուք կարող եք ազատվել, իմանալով, որ գտնվում է չափավոր `ցածր ռիսկային տարածքում: Ձեր գույքի վրա պրեմիում գնահատելու համար գնացեք FloodSmart.gov եւ մուտքագրեք ձեր հասցեն:

Մի սպասեք մի փոթորիկին մոտենալուց առաջ ապահովագրական գործակալին զանգահարել ջրհեղեղի ապահովագրություն: Շատ քաղաքականություններ պահանջում են 30-օրյա սպասման ժամանակաշրջան:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, BRE # 00697006, Բրոքեր-դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտոյի Լիոնի անշարժ գույքում:}