Ինչպես ապահովել հարթ ծովագնաց տան փակումը
Դուք կստանաք ձեր տան փակման ստուգաթերթը, ձեր բոլոր անձնական իրերի եւ կահույքի տեղափոխվելուց հետո: Թեեւ ոչ թե յուրաքանչյուր վաճառողից պահանջվում է մինչեւ փակման օրը կամ վաճառքի օրը , շատ տնային վաճառողները գտնում են, որ չեն կարող սկսելու գործընթացը ավարտել , մինչեւ որ ամեն ինչ հեռացվի տնից:
Փակման կետը # 1:
Պահպանեք կատարված վաճառողներին բացահայտումները , գնման պայմանագիրը եւ փակման հայտարարությունը: Իդեալում, դուք կվերաբերվեն ամբողջական փակում փաթեթ ձեր պահակազորի սպա կամ փակող գործակալի կողմից: Բայց դուք կարող եք գտնել որոշ փաստաթղթեր, որոնք ցրված են ձեր մեքենայում կամ ձեր գրասենյակում: Պահեք բոլոր փաստաթղթերը անվտանգ վայրում: Հատկանշական է, որ դուք կարող եք կրկին անհրաժեշտ լինել, հատկապես, եթե օրինագիծը չվճարվեր կամ ինչ-ինչ պատճառներով գնորդը ստանում է իրավաբանական անձ:
Փակման կետը # 2:
Մաքրել տունը. Եթե դուք ժամանակ չունեք մաքրելու համար, ապա առնվազն վարձիր պրոֆեսիոնալ մաքրման ծառայություն: Որքան մաքուր է տնից հեռանալը , հաճախ անձնական նախապատվությունը: Գորգերի շամպուն միշտ չէ, որ անհրաժեշտ է, բայց դա հաճելի հպում է: Սա նաեւ նշանակում է սրբել կաբինետները, ներսում եւ դուրս: Դա չի խանգարում, որ ձեր վերջին տպավորությունը գնորդի վրա լավ լինի, սալիկների փայլեցմամբ: Թողեք ձեր տանը ձեր ճանապարհը, որպես գնորդ, ցանկանում է գտնել այն:
Փակման կետը հուշում # 3:
Անջատեք անջատիչ փականները: Օրինակ, եթե դուք անջատել եք լվացքի մեքենան, համոզվեք, որ փակման արժեքը ամբողջովին անջատված է, քանի որ փոքրիկ կաթել, կաթել, ի վերջո, կարող է ջրհեղեղ լինել: Որոշ վաճառողներ փակել են փականները բոլոր ջրային աղբյուրներին, ինչպիսիք են լվացարանները, զուգարանները եւ աման լվացող մեքենաները:
Թողեք գնորդի համար նշեք, որպեսզի ջուրը չվերածվի, երբ նրանք ջրամատակարարում չեն ունենա:
Փակման կետը # 4:
Այցելեք վերջնական ընթերցումը: Շատ քչերն են, որ միայն տուն վաճառողը գիտի, եւ դուք կարող եք անցնել այս խորհուրդներին նոր տուն գնորդի վերջնական զբոսանքի ընթացքում : Այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են լույսի անցումը գործում է լույսերը, թե դուռը փչում է, թե ինչպես է լողավազանը մաքրելու համար: Ես սիրում եմ վաճառողներին հարցնել, թե ինչ են ուզում անել տնային բարելավման ծրագրի համար, բայց երբեք չի շրջվել:
Փակման կետը հուշում # 5:
Ապահովագրեք ձեր ապահովագրական քաղաքականությունը: Սպասեք, մինչեւ դուք գիտեք, որ գործը գրանցվել է կամ անվանումը փոխանցումը պաշտոնապես առաջացել է ձեր ապահովագրական գործակալին զանգահարելուց առաջ: Դուք պետք է փոխհատուցեք ձեր տան սեփականատիրոջ ապահովագրության համար կանխավճարային արտոնությունից :
Փակման կետը # 6:
Դադարեցնել կոմունալ վճարումները եւ դադարեցնել թերթը: Ձեր կոմունալ ընկերություններից յուրաքանչյուրի համար նախքան հեռախոսահամարների ցուցակը կազմեք: Ոչ ամեն օգտակարը միշտ չէ, որ ամսական է, ոմանք, եռամսյակային: Եթե Դուք բաժանորդագրվեք թերթին, ապա գուցե ստիպված լինեք մեկ շաբաթ առաջ կամ ավելի վաղ հետ կանչել ձեր թերթը `դադարեցնելու համար թերթերի փոսը առջեւի բակում:
Փակման կետը # 7:
Թողնել տան բանալիները, հեռավորություններ, դարպասի բանալիները, լողավազանի ստեղները, փոստարկղի ստեղները:
Չնայած գնորդները, հավանաբար, կողպելու են կողպեքները, կգտնեք ամեն տան բանալին, ավտոտնակի կամ առաստաղի երկրպագուներին , դարպասի բանալիները եւ փոստարկղը, եթե դրանք առկա են եւ դրանք խոհանոցային գզրոց մեջ:
Փակման կետը # 8:
Հավաքեք կիրառական ձեռնարկները, կուտակեք գրավականներ եւ երաշխիքներ: Երբ դուք փաթեթավորվում եք, կարող եք ծանոթանալ HVAC- ի, անվտանգության կամ ցնցուղային համակարգերի կամ տեխնիկայի ձեռնարկներին եւ մի կողմ դնել դրանք: Եթե դուք ունեք պայմանագրերից կամ երաշխիքներից ստացվող մուտքեր, ապա դրանք մի ծրարի մեջ դրեք եւ թողեք դրանք գզրոցով, ձեռնարկների հետ միասին, անվտանգության ազդանշանների կոդով:
Փակման ցանկը հուշում # 9:
Ստուգեք կաբինետներ, գզրոցներ եւ մոռացված իրերի պահեստ: Եթե ձեր ամուսինը կամ ընկերը ասում է, որ ամեն սենյակ անցել է լավ ատամնաբույծով, թողնելով մեկ այլ բան, թողնում է եւս մեկ ստուգում: Դուք ցնցուղի մեջ կարող եք գտնել ոչ միայն ածելու այլ բան, սակայն առնվազն կկարողանաք սափրվել առավոտյան:
Այն ձեզ խաղաղություն կտա: Ես մի անգամ մոռացել եմ սեւ գլխարկը, որը սիրում էի, որը զարդարված էր երկար տոնածառի փետուրներով, գոգնոցի գագաթին եւ երբեք չի ստացել այդ կորուստը:
Փակման կետը հուշում # 10:
Փակ պատուհանները փակել, անջատել լույսերը եւ փակել դուռը: Դուք կարծում եք, որ դա տրված է, բայց դուք կզարմանաք, թե քանի մարդ մոռանում է տունը փակել: Եթե որեւէ մեկը ներսում չի տեսնում, ընդմիջումից հրաժարվելու հավանականությունը: Եթե տանը երկար ժամանակ թափուր կլինի, ապա հաշվի առեք մի ժամանակավոր լամպի ետեւից թողնելը:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: