Ինչպես են վարկային բյուրոները շահագործող վարկատուների միջոցով շահագործում առաջացնում
Մի անհանգստացեք պահակազորի կողմից, աննշանորեն դառնալով կախաղան: Բոլորը կարծես ափսոսում են:
Ասեք `որոշեք տուն գնել եւ ստանալ հիփոթեք : Այսպիսով, դուք զանգահարում եք ձեր Ռիելթի , ընտանիքի անդամի կամ ընկերոջ կողմից առաջարկված հիփոթեքային բրոքեր: Գուցե սա հիփոթեքային հիփոթեքային վարկատու է, որի հետ դուք նախկինում գործ եք արել: Դուք լրացնում եք վարկի դիմում եւ ստանում նախապատվության նամակ :
Այնուհետեւ, հստակ կապույտից, հիփոթեքային այլ վարկատու Ձեզ կոչ է անում:
Վարկը կարող է ասել, որ դրանք փոխկապակցված են վարկային բյուրոյի հետ կամ կանչելու համար որոշ այլ կարմիր դրոշի պատճառ: Ձեր կասկածները առաջ են բերում: Դուք զարմանում եք, ինչպես են նրանք իմանում, որ դուք ստանում եք հիփոթեք, եւ ինչու են նրանք ձեզ կանչում:
Վարկի դիմելիս ձեր հիփոթեքի մասնագետը ձեր վարկային զեկույցի պատճենը քաշում է: Սա սկսում է հարցաքննություն: Այնուհետեւ վարկային բյուրոն վերադառնում է եւ վաճառում է ձեր անունը այլ հիփոթեքային ընկերություններին: Վարկային բյուրոների համար օրենքը դեմ չէ երրորդ կողմի վաճառողներին վաճառել ձեր տվյալները: Սա կոչվում է ձգան առաջատար:
Stopping Trigger Leads- ը
Դուք մտադիր եք մտնել ձեր կյանքի ամենախոշոր գործարքներից մեկը, եւ վերջին բանը, որ դուք պետք է, վարկի զեկուցողն է, որը կոչ է անում ձեզ եւ առաջարկելով կեղծ տոկոսադրույքներ: Զբաղվել վստահելի մասնագետի հետ, ոչ թե հեռատեսակ: Հեռախոսով ոչ մի բան չեք գնել:
Ահա երեք եղանակն է,
- Ներդրեք ձեր անունը եւ հեռախոսահամարը National Call Not Call Registry- ում: Դուք կարող եք գրանցել նաեւ բջջային հեռախոսի համարը: Արդյոք դա առնվազն մեկ ամիս առաջ դիմել եք վարկի, քանի որ տեւում է 31 օր արդյունավետ: Նշենք, որ յուրաքանչյուր հինգ տարին կրկին գրանցվեք, քանի որ հրամանը ավարտվում է հինգ տարվա վերջում:
- Հիփոթեքային վարկատուներին կանխարգելելու համար ուղիղ նամակ ուղարկելու համար դուք պետք է գրանցվեք Direct Mail Association- ի միջոցով: Անկախ նրանից, թե դուք գրանցում եք առցանց կամ փոստով, այն կարժենա $ 1.00, որը կարող է գանձվել ձեր վարկային քարտի համար: Գրանցվելը վաղաժամ է, քանի որ DMA- ն իր ցուցակները եռամսյակ է տրամադրում, որպեսզի կարողանա որոշ ժամանակ անց արդյունավետ դառնալ: Այս գրանցումը լավ է հինգ տարի:
- Գրանցվել OptOutPrescreen- ի համար: Սա կդադարեցնի չորս վարկային բյուրոների անունը, որպես վաճառողը: Դրանք են `Equifax, Experian, Innovis եւ TransUnion: Fair Credit Reporting Act- ը թույլ է տալիս վաճառել ձեր անունը, սակայն հրաժարվելը դադարեցնում է հինգ տարի առաջ առաջադրվող առաջադրանքը:
Վարկառուներն ասում են, որ հրաժարվելով, կարող եք 10-15 միավոր ավելացնել Ձեր վարկային հաշիվը: Մշտական խափանման համար հարկավոր է փոստով ուղարկել Ձեր գրանցման մեջ, որը նաեւ հասանելի է OptOut վեբ կայքում:
Դուք կարող եք նաեւ ձեր հիփոթեքային վարկատուին, թե ինչպես կարող եք կանխել ձեր անունը, դառնալով ձգան առաջատարը: Որոշ հիփոթեքային վարկատուներ կարող են ձեզ թույլ տալ փաստաթուղթ, որը թույլ չի տալիս ձեր անձնական տեղեկատվության վաճառքը, որ կարող եք ստորագրել նաեւ հիփոթեքը ստանալու պահին: Քանի որ ձեր անձնական տեղեկատվության վաճառքը կարող է շարունակվել հիփոթեքի ֆինանսավորմամբ եւ փակվելուց հետո: Ով գիտի, կարող եք լինել հիփոթեքային վերաֆինանսավորման նպատակաուղղված թեկնածու:
Սա պատճառներից մեկն է իմ ամուսնուն եւ ես տատանություն եմ տվել մեր տանը եւ հիփոթեքի կնոջ եւ ամուսնու փոխարեն ամուսնու եւ կնոջ փոխարեն: Բացառությամբ զուգահեռ ավանդույթը եւ ստատուս քվոն վարողներին մի քիչ ավելի դժվարություններ ստեղծելով, այն հավաստիացնում է, որ բոլոր փոստերը հասցեագրված են ինձ:
Եվ ես համոզված եմ, որ ոչ մեկը չի հասնում ամուսնուն, նրան զայրացնելով: Ոչ ոք չի սիրում դեր ստանձնել եւ վաճառել ապրանքը, բայց դա ապագայի ալիքն է: Լավագույնը, որ մենք կարող ենք անել, փորձենք նվազագույնի հասցնել հետեւանքները:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: