Իմացեք, որ տան արժեքը կորցնում է

Դուք կարող եք կորցնել իր սեփականությունը տանը եւ հետագայում վերականգնել այն: Թեեւ, որոշ շուկաներում, այն հաճախ երկար ժամանակ է պահանջում, որպեսզի արդարացիորեն վերադարձվի, երբ այն կորցնի: Դուք կարող եք կորցնել ձեր սեփական մեղքը ձեր սեփական տանը: Դուք նաեւ կարող եք կորցնել իր սեփականությունը տան մեջ, քանի որ մի բան արեցիք, հավանաբար, մի քիչ ռիսկային:

Մարդիկ երբեմն աշխարհը տեսնում են վարդագույն ակնոցներով: Ամեն ինչ հրաշալի է, եւ նրանք հավատում են, որ դա միշտ էլ հիանալի կլինի:

Բայց վատ բաներ են տեղի ունենում, երբեմն երբ ամենից քիչ եք ակնկալում: Ինչ կարող է թվալ, որ անվնաս է, կարող է սարսափելի դառնալ: Ահա այնպիսի եղանակներ, որոնք դուք կարող եք արժեզրկել տան մեջ առանց իմաստության դա անել:

Փոխելով ձեր տան կառուցվածքը կամ դասավորությունը

Ոչ բոլոր տնային բարելավման ծրագրերը լավ պլանավորված կամ իմաստուն կազմակերպված չեն: Եթե ​​դուք նվազեցնում եք ննջասենյակների քանակը, ներկեք ձեր բոլոր պատերը սեւ կամ մի ավտոտնակ վերափոխի սենյակ , դուք կարող եք կորցնել ձեր սեփական տանը:

Վերաֆինանսավորումը տնային վարկի միջոցով կանխիկացնելը

Եթե ​​գումար եք վերադարձնում վերաֆինանսավորման վրա , ապա ավելացրել եք վարկի գումարը: Եթե ​​երախտագիտությունը չի թուլանում կամ արժեզրկում է արժեքները, ապա կարող եք ավելի շատ պարտք ունենալ, քան ձեր տանը արժե, ինչը նշանակում է, որ կորցրել եք արդարություն:

Տոկոսային վարկի գծով փոխառություն

Երբ վերցնում եք տնային սեփական կապիտալը , դուք կորցնում եք ձեր սեփական կապիտալը ֆինանսավորման համար: Ձեր կապիտալը նվազում է, իսկ ձեր ֆինանսավորած վարկերը մեծանում են: Իհարկե, եթե դուք օգտագործում եք սեփական կապիտալի վարկը խոհանոցի վերափոխման համար, օրինակ, դուք կարող եք փոխարինել կորցրած կապիտալը:

Հետաձգված սպասարկումը ձեզ կկորցնի հավասարություն

Ձեր տան ներսում ամեն ինչ ունի գրասեղան, ներառյալ `տան արտաքին տեսքը : Կարող է հարկավոր փոխել տանիքը կամ պատուհանները: Կենցաղային սարքավորումները, ինչպիսիք են HVAC- ը, վերջապես հագնում են: Եթե ​​թույլ եք տալիս, որ բաները վատթարանան եւ երբեք ոչինչ չկանգնեն կամ վերանորոգեն, ապա ձեր կապիտալությունը կտուժի:

Ֆինանսական շուկաները կարող են փլուզվել

Դա տեղի է ունեցել նախկինում, եւ կրկին կարող է տեղի ունենալ: Մենք անձեռնմխելի չենք: Մենք վերապրել ենք 2007 թ. Հիփոթեքային մթնոլորտը : Այնուամենայնիվ, մեծ բանկերը 2008 թ. Հետեւեցին եւ պահանջեցին դաշնային պարտքեր: Տները ներխուժեցին: Կարճ վաճառքները դարձան տնային բառ: Կարճ վաճառքի եւ foreclosures ազդում հարեւան տների արժեքները :

Ձեր հարեւանության demographics կարող է փոխվել

Եթե ​​հանցագործներն ու թշնամիները ձեր հարեւանությամբ են վերցնում, օրինակ, դա կարող է փոխել հարեւանության դինամիկան, փոխել գույքային հպարտությունն ու գների իջեցումը: Եթե ​​տան գինը նվազի, ապա ձեր սեփականությունը դուրս է գալիս պատուհանից: Նայեք դեպի թաղամասի ժողովրդագրությունը այնտեղից առաջ: Պարզապես ոչ մի թաղամասում տուն չեք գնում, քանի որ ձեր բոլոր ընկերները շարժվում են այնտեղ:

Որեւէ մեկը կարող է մահանալ տանը

Սա ոչ մի բան չէ, որ դուք կարող եք շատ հաճախ մտածել, բայց գնորդները դա անում են: Դա մեծ գործարք է շատ գնորդների համար, եթե մահացել է տանը: Դա նույնիսկ ավելի վատ է, եթե տանը ողբերգության հետեւանքով վնասված է: Դուք կարող եք կորցնել այն արդարությունը: Ոչ ամեն գնորդը պատրաստ է տուն գնել, եթե մարդը մահացել է տանը , անկախ խաղաղությունից:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: