Պետք է օգտագործել իմ անվտանգության ահազանգը վաճառելիս իմ տունը:

Հարց. Իմ տունը վաճառելու ժամանակ օգտագործեմ իմ անվտանգության ազդանշանը:

Ընթերցողը հարցնում է. «Ես ընդունում եմ մի առաջարկ, որն անհրաժեշտ է տեղափոխել եւ գնել այլ քաղաք, այնպես որ, ես պարզապես տուն եմ շուկայում, քանի որ թափուր է, նախընտրում եմ միացնել իմ անվտանգության ահազանգը: Ես ուզում եմ, որ այլ գործակալները կանչեն նրան ահազանգելու համար, բայց նա դեմ է գաղափարին: Ինչ եք կարծում, իմ անվտանգության ահազանգը պետք է օգտագործես իմ տան վաճառքի ժամանակ:

Պատասխան. Երբ տուն եք վաճառում , հատկապես, եթե դու չես ապրում, դու կարող ես գայթակղել տունը պաշտպանելու ահազանգը: Նախքան հարցրեք, թե որն է, ամենայն հավանականությամբ, ավելի մեծ ջանքեր են հարկավոր: Burglars կամ կողոպտիչ ահազանգը:

Տագնապը որոշակի պաշտպանություն է ապահովում, իսկ տանը թափուր է : Այն նաեւ տրամադրում է ժամանցային ժամերի կամ վատթարացման ժամեր, երբ մարդիկ գտնվում են տանը, ինչպիսիք են գնորդի գործակալները, որոնք չեն կարող ազդարարել ահազանգը, չեն կարողանում գտնել այն, չեն կարող ընթերցել ուղղությունները կամ ընդհանրապես չեն շտապում սթրեսից:

Որպես անշարժ գույքի գործակալ , ես սովորաբար պարզում եմ վերջին վիճակի մասին, երբ իմ բջջային օղակները: «Ուր, ուրեմն, դու նման եւ այդպիսի գործակալ ես»: այս խոսակցությունները սկսվում են:

Գովազդն այն չէ, ինչ ասում են, բայց նյարդային ձեւով են ասում: Oh, եւ մշտական ​​Beep! BEEP! BEEP! դա ֆոնին հեռանում է: դա նաեւ հուշագիր է:

«Չգիտեիք, որ գրառումը, որ ասում է, զանգահարեք ինձ ահազանգման կոդին, նախքան հաճախորդներին բերելը»: Ես ընդհանրապես հարցնում եմ:

Դա սովորաբար հանգեցնում է մի լռության պահին (բացի BEEPing- ից), մինչ գործակալը ասում է. «Ոչ ...»: Հաճախ նրանք դուրս են եկել շրջապատում, եւ հաճախորդը նկատել է վաճառքի նշանը , եւ հուզմունքը, որ ցնցում է, եւ հնարավոր է նոր տան դիտել, նման փոքր մտահոգությունները:

Արդյունքում ես հիմա հաճախ եմ նշանի հեծանվորդի վրա իմ թափուր տեղադրման նշանների վրա, որոնք կարդում են. «Միայն նշանակման միջոցով», հույս ունենալով, որ տպավորություն ստեղծվի, որ տունը զբաղեցված է:

Բայց երբեմն էլ գործակալները չեն կարող դա կարդալ:

Նման slapstick կատակերգությունը չի սահմանափակվում այն ​​գործակալների հետ, ովքեր չեն կարդում: Մի անգամ ես մեկնում էի տուն, հաճախորդների հետ, եւ ահազանգը ցնցում եմ: Ես նույնիսկ տագնապի կոդն ունեի, փակելու համար: Ցավոք, վանդակը, որտեղ ես պետք է մուտքագրեի կոդը, խոհանոցում էր: Որն էր զբաղեցրել երկու հսկայական շների կողմից, որոնք գրված էին անվտանգության դարպասի ետեւում, որ ես չկարողացա պարզել, թե ինչպես բացել: (Բարեբախտաբար, ես կարողացա հսկայականորեն ցնցել դարպասը `իմ բարձր կրունկներս եւ սովորել անմիջական փորձով, որ նրանք ոչ թե գործակալներ են ուտում են շների շները):

Այսպիսով, դուք պետք է ահազանգել, երբ վաճառում եք ձեր տունը:

Ինչու է ահազանգը սահմանելը լավ գաղափար

• Դուք գիտեք տունը եւ հարեւանությունը: Եթե ​​ձեր տունը կարիք ունի պաշտպանվելու անհրաժեշտություն, ապա դա հնարավոր է: (Բայց բակում անվտանգության նշանը գրեթե այնքան պաշտպանություն է տալիս):
• Եթե ​​կարծում եք, որ հատկապես ակնհայտ է, որ տունը թափուր է, ահազանգը կարող է զգույշ լինել, հատկապես այն տարածքները, որոնք խախտում են խախտումները կամ գողություն կատարողները:
• Եթե ​​դուք նյարդային տիպի եք, ով չի քնում, անհանգստանալու համար անվտանգության մասին, ահազանգը կարող է օգնել ձեզ հանգստանալ:

Բայց ինչ եք մտածում ահազանգելու մասին, միայն զգուշությամբ:

Հանգամանքները բաց թողնելու լավ պատճառներ

• Մուրֆիի օրենքը. այսինքն, եթե ինչ - որ բան կարող է սխալ լինել, դա կլինի: Ի վերջո, որոշ գործակալներ պատրաստվում են ահազանգել եւ չի ունենա կոդ: Դա մեծ գործարք է: Դա կախված է. Դա կարող է նշանակել միայն անասելի, գույքի վաճառող գործակալի համար: Մյուս կողմից, եթե ձեր ահազանգող ընկերությունը կամ քաղաքը մեղադրում է շատ կեղծ ահազանգերի համար, դա կարող է թանկ լինել:
• Ձեր գաղտնի ահազանգման կոդը այլեւս գրեթե գաղտնիք չէ: Եթե ​​դուք ներառեք ձեր MLS- ի ցանկի կոդը, ապա ցանկացած մեկը, ով կկարողանա կարդալ գաղտնի գործակալի մեկնաբանությունները, կարող է սովորել եւ այցելել տուն (այդ թվում `անշարժ գույքի գործակալի քրոջ սեռական նոր ընկերոջ, գուցե, իրականում տեղի է ունենում իրական աշխարհում): Եթե ​​դուք արգելափակեք բլոկի տուփի մեջ գտնվող կոդի պատճենը, ապա գործակալը բջջային հեռախոսում նայում է բջջային հեռախոսին, երբ ցուցադրումից հետո բանալին վերցնում է, չգիտակցի, որ այն դուրս է եկել հարեւան երեխաների կամ գլխարկի համար:

• Ձեր գաղտնի գաղտնագիրը գաղտնիք չէ: Ինչու: Դե, երբ այդ պատահական կապուղիներից մեկը ազդարարում է ահազանգը, տագնապային ընկերությունը պատրաստվում է զանգահարել տուն: Ով է այնտեղ, որը պետք է իմանա գաղտնաբառը, կամ էլ պահակները կլինեն իրենց ճանապարհին: Իսկ ով է զանգահարում knuckleheads? Ձեր գործակալը: Ավելի լավ է հուսալ, որ նա գիտի գաղտնաբառը եւ նա իր հեռախոսով է:
• Եթե ​​որոշում եք չհրապարակել այդ գաղտնի ծածկագրերից որեւէ մեկը, միշտ կարող եք պնդել, որ ձեր գործակալը կարող է այնտեղ լինել ցանկացած ցուցադրման համար: Դա անվտանգ է: Դա նաեւ լավ միջոց է բացառել հնարավոր գնորդներին: Եթե ​​գնորդի գործակալը ստիպված է նշանակվել նշանակման եւ այդ նշանակման շրջայց կազմակերպել, կարող են անցնել ձեր տանը: Նրանցից ոմանք կանի դա, բայց ոմանք կփնտրեն այլ տներ, որոնք այնքան էլ ջանք չեն խնայում:

Կատարեք այդ հաշվարկը `ջանքերը եւ պակաս պոտենցիալ գնորդները, որոնք հակասում են մտքի խաղաղությանը, նախքան որոշեք, արդյոք անվտանգության ազդանշանն է ձեր ընկերը կամ թշնամին:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: