Ակտիվների մեծահասակների կենսաթոշակային համայնքներ
Այցելեք ցանկացած ակտիվ մեծահասակների կենսաթոշակային համայնք ավագանու համար, եւ ավելի հավանական է, որ բնակիչները մոտենում են մոտոցիկլ գոլֆի սայլակներին, քան սայլակով սահելը, որը մղում է սպասողը: Իրականում, եթե դուք չեք շտապ շարժվել իրենց ճանապարհից, ապա այս երջանիկ, երջանիկ գոլֆիները պարզապես կարող են վազել ձեզ վրա: Սա ձեր պապի կենսաթոշակային համայնք չէ:
Այսօրվա կենսաթոշակային համայնքները հայտնի են որպես Բիթլմանիա, 1964 թ.-ին, եւ այդ համայնքներում ապրող ավագները գիտեն բոլոր բառերն «Ինձ սիրում են»:
Ես չէի զարմանա, տեսնելով նրանց, Կարաոկե լավագույնը մեզանից: 55 տարեկանից մեծ չափահասները կյանքի ամենակարեւորն են, եւ նրանց ապրելակերպը արտացոլում է այդ էներգիան:
Որն է ակտիվ չափահաս կենսաթոշակային համայնքը:
Կենսաթոշակային համայնքները տարիքային սահմանափակումներ են եւ հաճախ տեղակայված են մետրոպոլիայի տարածքների կամ հարակից արվարձաններում: Նվազագույն տարիքը, սովորաբար, 55 է, տնային տնտեսության որակավորման մեկ անդամի հետ: Որոշ համայնքներ սահմանափակում են սեփականության իրավունքը 62-ից բարձր տարիքի եւ բոլոր բնակիչները պետք է լինեն առնվազն 62-ը: Քայլելով, այնուամենայնիվ, կարող եք մտածել, որ դա այլ ստորաբաժանում է, մինչեւ տեսնեք ավելի մոտ:
Դուք զարմանում եք, թե որքան լավ են այդ համայնքները: Շատերն են փակված եւ մասնավոր: Տներն ընդգրկում են միմյանց մոտ, եւ շատ չափերը հաճախ ավելի փոքր են, ինչը նշանակում է, որ ավելի քիչ հողատարածք: Տների մեծ մասը հիմնված է հաջողված մոդելների վրա, ուստի նրանք կարող են հակված լինել միմյանց: Գրեթե բոլորը առաջարկում են լվացքատների գործունեություն եւ հարմարություններ:
Ընտանեկան ապրուստ. Հարմարություններ
Տնային սեփականատերերը, ակտիվ չափահաս կենսաթոշակային համայնքներում, վճարում են տանտերերի ասոցիացիային , որը հոգում է տարածքների պահպանումը եւ սպասարկումն է: Տնային տնտեսության ասոցիացիայի վճարների մի մասը վճարում է այնպիսի հարմարություններով, ինչպիսիք են `
- Ակումբի տուն
- 18-գոլի գոլֆ դասընթացներ
- Գրադարաններ
- Ֆիտնես կենտրոններ
- Լողավազաններ եւ սպա
- Արվեստի եւ արհեստների կենտրոններ
- Բիլիարդ եւ Քարտային Սենյակներ
- Թենիսի կորտեր
- Բասկետբոլի դատարաններ
- Շարունակական կրթական դասարաններ
- Հեծանվավազք եւ հեծանվավարման արահետներ
- Բարձրակարգ մեդիա կենտրոններ
- Բանկետների եւ զուգարանների սենյակները
- Ռեստորաններ
- Խաղ Սենյակներ
Ցուցակը անվերջ է եւ սահմանափակ է միայն ձեր սեփական երեւակայությամբ: Կենսաթոշակը ժամանակն է խաղալ, եւ շատերի համար, ժամանակի վայելելու իմաստալից աշխատանքը: 55-ից ավելի տարեցները գիտեն, թե ինչպես պետք է զվարճանան եւ վայելեն ընկերների շրջապատված սոցիալական կողմը, ովքեր ցանկանում են նույն բաները անել:
Հյուրանոցային նման համայնքում ապրող ավագ եղբայրներին օգուտները
Ինչու դուրս գալ մի լավ հարմարավետ տանից, որը տասնամյակներ շարունակ ավելի լավ է ծառայել եւ ավելի շատ օտարներին լցված կենսաթոշակային համայնք: Կան 55-ից ավելի գումարած ստորաբաժանումների մեծ թվով օգուտներ:
- Մեկ հարկանի բնակիչ:
Մեկ մակարդակ, նշանակում է անհանգիստ ծնկների կամ աչքերի խայթողներին, որոնք ստիպված չեն բարձրացնել աստիճանները: Տները նախատեսված են սայլակով մատչելի դարձնելու համար: - Թռչնի թռչուններ:
Ձեր հարեւանները քիչ հավանական է, որ դեռահասները սայթաքում են աղմկում. նրանք ձեզ նման մարդիկ են: Մարդիկ, ովքեր սիրում են կարդալ, այգի, զվարճացնել եւ ճամփորդել, հարյուրավոր այլ հոբբիների եւ հետաքրքրությունների շրջանում: - Փոքրիկ կամ ոչ բակ պահպանություն:
Տնային տնտեսության ասոցիացիան հովանոցներ է կառուցում, ջրերի այգիները, ծածկված ծառերը, ավլում է զբոսանքները եւ այն տարածքներում, որտեղ անհրաժեշտ է, ապահովում է ձյան եւ սառույցի հեռացում: Ոմանք առաջարկում են ձեր այգում պահվող այգեգործներին շրջանցել:
- Հյուրանոցում ապրում է:
Ժամանցով լի գործունեությունը գտնվում է հեռավորության վրա կամ հեշտ ճանապարհով: Բոլոր վճարումները ներառում են: Հաճախ անհրաժեշտություն չկա թողնել այն հիմքերը, երբ ցանկանում եք ամեն գործունեություն, որը գտնվում է համայնքում: - Խառնել աշխատանքը խաղով:
Այսօրվա մեծահասակներից շատերը պատրաստ չեն 100% հանգստի կյանքին եւ ցանկանում են շարունակել աշխատել կամ գուցե նոր կարիերա սկսել: Կենսաթոշակային համայնքներում գտնվող տնային տնտեսությունները հիմնականում ներառում են գրասենյակ, դեն կամ առանձին աշխատանքային տարածք:
Տնային ակտիվություն, ակտիվ չափահաս համայնքում
Նորակառույց բնակելի համալիրի կամ ստորաբաժանումի տան գնումը ոչ մի կերպ չի տարբերվում կառուցողից : Դուք կարող եք վարձել ձեր սեփական անշարժ գույքի գործակալը `ներկայացնելու ձեզ, փորձառու գործակալ, ով հասկանում է 55-ը համայնքները: Հիշեք, եթե այցելեք ավելի քան 55 համայնք, առանց գործակալի, նրանք կարող են թույլ չտալ, որ ձեր անշարժ գույքի գործակալը ձեզ օգնի:
Միշտ խնդրեք ձեր գործակալին նախքան այցելելը գրանցելու համար:
Ահա ավելի շատ խորհուրդներ.
- Կազմակերպեք ձեր սեփական ֆինանսավորումը: Դուք կարող եք ավելի լավ գործարք ձեռք բերել, օգտագործելով շինարարի վարկատուին:
- Ստացեք տնային զննում , նույնիսկ եթե տունը նոր է:
- Խնդիր հարեւաններին նախքան գնելը:
- Վերադարձեք հանգստյան օրերին: Երբեմն այցելուները, ինչպիսիք են թոռները, կարող են աղմկոտ լինել:
- Հարցրեք տանտերը ասոցիացիայի փաստաթղթերը եւ կարդացեք հանդիպման արձանագրությունները:
- Խնդրեք կոմունալ ծառայությունների եւ սեփականության հետ կապված այլ ծախսերի մասին:
- Եթե դուք ունեք հարցեր վաճառողների բացահայտումների մասին , վարձել փաստաբանի:
- Խորհրդակցեք հարկային հաշվապահի հետ `պարզելու, արդյոք գնումը համապատասխանում է ձեր կենսաթոշակային պլաններին:
- Հարցրեք տնային երաշխիքային պլան:
Չնայած 62 տարեկանից բարձր տան վաճառողների մեծ մասը վճարում է նոր տան համար, ապա դուք կարող եք հետագայում հաշվի առնել հակադարձ հիփոթեք : Զգույշ եղեք, չնայած հակառակի հիփոթեքի համար ֆինանսական փաստաթղթեր ստորագրելու համար դիմեք իրավաբանական խորհրդատվություն: Երբեմն օգուտները չարժե թերություններ ունենալ:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: