Բանկերը երբեմն առաջարկում են կանխիկ գումարներ կանխիկ վաճառողներին
Հաշիվների համար կանխիկ գումարները յուրաքանչյուր տանտիրոջ տառապանքների պատասխան չեն, բայց դա, իհարկե, միանգամայն ընդունելի է: Ի վերջո, խոշորագույն երկու բանկերի առջեւ ծառացած են տան վերադարձնելու դեպքում `տան պայմանը եւ ազատվել իր օկուպանտներից: Սա է պատճառը, որ բանկային հաշիվների համար կանխիկ դրամը արագ եւ հեշտ լուծում է բազմաթիվ բանկերի համար: Կանխիկ դրամական միջոցները հանդիսանում են այնպիսի տերմին, որը պահվում է բանկերում տարիներ շարունակ, սակայն 2007 թ.-ի հիփոթեքային հիփոթեքային պարտքը, որը հանգեցրել է մեծ քանակությամբ զրպարտությունների, ստիպեց բազմաթիվ բանկերին սկսել ստեղնային քաղաքականության համար դրամական միջոցներ ձեռնարկել որպես ստանդարտ ընթացակարգ :
Ինչ է փողի բանալիները:
Հաշիվների համար կանխիկացումը տան սեփականատերերի համար foreclosure- ի կամ տան տներում բնակվող վարձակալների համար միջոց է `ստացվող գումարները հանձնելու եւ գույքը հանձնելու փոխարեն: Բանկը, ընդհանուր առմամբ, պայմանավորվածություն է ձեռք բերում տան բնակիչների հետ, որը պահանջում է մաքրել տունը եւ լավ վիճակում մնացել: Համաձայնագիրը սովորաբար սահմանում է կոնկրետ ամսաթիվ, որ տանը կազատվի, ներառյալ օկուպանտների խոստումը, որ նրանք չեն:
- Վանդալացնել տունը:
- Գետնափայտի թեթեւ հարմարանքները, տեխնիկան կամ պղինձը:
- Թողեք ընտանի կենդանիները :
Ինչու են բանկերը վճարում ստեղների համար
Բանկերը սեփականության չեն տիրապետում, բայց երբ բանկը տուգանք է ստանում տանը, foreclosure վարույթով , այն պատասխանատու է մինչեւ այն վաճառելը: Եթե բանկը ստիպված է գումար ծախսել վերանորոգողներին պատճառված վնասը վերականգնելու համար, այդ գումարը մեծացնում է բանկի կորուստը: Այն կարող է նաեւ ծախսել հազարավոր դոլարներ, տան սեփականատիրոջ կամ վարձակալի վտարելու համար եւ կարող է ժամանակ առ ժամանակ ծախսել դատարան:
Որքան շատ բանկեր են վճարում
Գումարը պայմանավորված է: Բանկերը ավտոմատ կերպով դրամական միջոցներ չեն տրամադրում բանալիների համար: սովորաբար օկուպանտը բարձրացնում է առարկան: Հաճախ դա մի քանի հազար է: Շարժվելու համար, դրանք ողջամիտ ծախսեր են, որոնք կարող են ակնկալել վերականգնել:
- Մեկ այլ վայրում անվտանգության պահուստը, գումարած առաջին եւ վերջին ամսվա վարձավճարը:
- Շարժիչներ
- Վարձակալում
- Կոմունալ վճարումներ
- Ժամանակավոր բնակավայրեր, օրինակ `մոթել
Երբեմն բանկերը վճարում են բոնուսներ, երբ օկուպանտերը համաձայն են տեղափոխվել անմիջապես: Ամեն ինչ կախված է բանկից եւ օկուպանտի հետ աշխատելու պատրաստակամությունից: Չի պահանջվում որեւէ մեկին կանխիկ գումար տրամադրել բանալիների համար:
Բանկից խնդրեք ավելի շատ դրամական միջոցներ, քան դուք պետք է տեղափոխել: դա կարող էր հանգեցնել, եւ առաջարկը կարող էր հետաձգվել : Եղեք հաճելի, բարեհամբույր եւ ողջամիտ, եւ դուք կարող եք ստանալ դրամական միջոցներ, որոնք անհրաժեշտ են հեռանալ տարածքից:
Կանխիկի վաճառքի համար կարճ վաճառք
HAFA- ի շահույթը, որը կարճ վաճառքի բանկ է, որն օգտագործվում է վարձակալի կողմից գրավադրված գույքի կարճ վաճառքի համար, վարձակալին վճարում է մինչեւ $ 3,000 տեղափոխման աջակցություն `կարճ վաճառքի հետ համագործակցելու համար: HAFA- ի կարճ վաճառքը չի վճարել տանտերերին, որոնք տնակներում չեն ապրում, տեղաբաշխման վճար: Փոխանակում վարձակալը համաձայնվում է թույլատրել գույքը ցուցադրելու եւ տուն թողնել լավ վիճակում: Փակման ժամանակ վարձակալը ստանում է ստուգում:
Այնուամենայնիվ, վատ նորությունը HAFA- ն է, որը հրապարակվել է 2016 թվականի դեկտեմբերի 31-ին:
Արդյոք արշավանքները միշտ ստացվում են բանալիների համար:
Ավելի վատ նորություններ կան, քանի որ տարիներն ավելի ու ավելի քիչ են վաճառվում: Ենթադրվում է, որ foreclosures- ը, հավանաբար, երբեք չի հեռանա, քանի որ կան միշտ էլ այն մարդիկ, ովքեր կամովին կամ անտեղյակ են ֆինանսական դժվարությունների մեջ:
Նրանք կորցնում են աշխատանքը, զգում են բժշկական վիճակը, որոնք չեն կարողանում բարելավել կամ ավելի վատը: Որոշ մարդիկ կորցնում են իրենց տները կախվածության հարցերից կամ բաժանման միջոցով:
Քանի դեռ գոյություն ունեն foreclosures, մարդիկ կշարունակեն գտնել իրենց ֆինանսապես strapped եւ ի վիճակի չեն բավարարել իրենց պարտականությունները: Երբ դա տեղի է ունենում, եւ մարդիկ չունեն ֆինանսական միջոցներ, հեռանալով տարածքից եւ տեղափոխվել այլ վայրեր, այն է, երբ բանկերը հաճախ քայլեր են կատարում եւ դրամական միջոցներ են առաջարկում որպես տուն թողնելու խթան:
Բանկերը պարտավոր չէ օկուպանտին որեւէ գումար առաջարկել: Եղեք հաճելիորեն երախտապարտ, եթե նրանք դա անում են:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: