Սահմանում. Վարկի գրառումը պարզապես «վճարելու խոստում» է: Այն պարունակում է ստեղծող (վճարող) եւ փոխատու (վճարող): Ապահովագրված չէ, որ ոչ մի բան չի ավելացվում, վարկը կատարվում է հիմնադիրի մարման ունակության հիման վրա: Մի ձեռքի նման, բայց մի քիչ ավելի ֆորմալ: Պարտատոմսը կարող է կատարվել նաեւ վճարողի կողմից թողարկելու հնարավորության հիման վրա, սակայն այն ապահովված է արժեքով, օրինակ `մեքենա կամ տուն:
Եթե ձեր տունը օգտագործվում է անվտանգության համար, եւ դուք պարտավոր եք վճարել վիսկի, ապա կարող եք կորցնել ձեր տանը : Գույքին կից գրավի առանձին գրառումներն ապահովված են վստահության գործով , որը հայտնի է որպես վստահության գործ , հիպոթեք կամ հողային պայմանագիր , եւ այդ գործիքները գրանցված են հանրային գրառումներում: Վարկային գրառումներն ընդհանուր առմամբ չճանաչված են: Արժեք գործիք: Եթե վճարողը կորցնում է բրենդի նախնական նշումը, ապա դուք կարող եք ապահովագրությունը ստանալ: Դա մեծ ջանք եւ թանկ է:
Վարկառուները, ովքեր չեն մարում պարտավորությունը, որի համար արժեթղթի արժեքը օգտագործվում է որպես արժեթուղթ, կարող է պարտադիր կերպով կորցնել այդ անվտանգությունը: Օրինակ, ես նախկին ամուսին ունեի, լավ, մի քանիսը, եւ նրանցից մեկը ինձ խնդրեց, որ մեքենա ձեռք բերի, որպեսզի կարողանա վիզայի համար գրել: Երբ նա դադարեցրեց վճարումներ կատարել, պարտատերը զանգահարեց ինձ, խնդրելով վճարել: Ես իմացա արժեքավոր դաս: Մի ստորագրեք մի խոստում, մանավանդ, եթե դու ամուսնացած ես մահացած վիճակում:
Կարող եք նկարել ձեր սեփական նվիրատվությունը:
Յուրաքանչյուր պետություն ունի իր սեփական օրենքները `խոստումի կարեւոր տարրերի մասին: Դուք երբեք չպետք է փորձեք ձեր սեփական խորհուրդը նկարել, եթե դուք երբեւէ ցանկանում եք հավաքել հնարավորություն, եթե վճարումները դադարեցվեն: Ոմանք կարծում են, որ խոստումնալից գրառումը այնքան պարզ է, որ նրանք կարող են ստեղծել իրենց սեփական ստեղծագործությունները կամ ներբեռնել օնլայն ձեւ:
Եթե պարտքը բավականաչափ կարեւոր է ձեզ համար, որ ցանկանում եք վճարել, ապա դա կարեւոր է, որ վարձավճարով աշխատող վարձավճարով աշխատեք, որպեսզի ձեզ համար խոստումը պատրաստի:
Կան նաեւ շահութաբաժանման օրենքներ, որոնք կարող են ազդել խոստումի վրա, որը առավելագույն տոկոսադրույքն է, որը կարող է գանձվել վարկառուի նկատմամբ, եւ IRS- ն ունի մի բան, որը կարող է ասել նաեւ խոստումների մասին, հատկապես նրանք, ովքեր չեն հետաքրքրում: Եթե պարտատոմսը որոշակի գումարի սահմաններում է, ապա IRS- ը կարող է պարտադրել իր տոկոսադրույքը եւ ստիպել վարկատուին վճարել հարկերը:
Հուշադրամի կարեւորագույն տարրերը
Վարկի ամենաշատ նշումները ներառում են հետեւյալ տարրերը, սակայն ստուգեք ձեր պետական օրենքները.
- Հպատակագրի Payeur: Սա այն անձն է, ով պարտավոր է եւ խոստանում է մարել պարտքը:
- Հպատակային ծանուցման վճարահաշվարկային կազմակերպություն. Սա փոխատու է, այն անձը կամ կազմակերպությունը, որը վարկ է տրամադրում:
- Հպատակային ծանուցման ամսաթիվը. Մարման խոստումը արդյունավետ է:
- Վարկի գումարի չափը. Պարտատիրոջ կողմից փոխառված գումարի դեմքի գումարը:
- Վարկի տոկոսադրույքը `գանձվող տոկոսադրույքը: Այս տոկոսադրույքը կարող է պարզ հետաքրքրություն առաջացնել կամ հետաքրքրություն առաջացնել տոկոսների հաշվարկման այլ եղանակներից:
- Ամսաթիվը, առաջին վճարումը պարտադիր է եւ հետագա վճարումները. Առաջին վճարման օրվա օրինակ կարող է լինել ամսվա առաջին օրը եւ հաջորդ ամսվա յուրաքանչյուր հաջորդ ամսաթիվը:
- Ամսաթիվը Հուշագիրը կավարտվի. Այս ամսաթիվը կարող է ամորտիզացվել եւ վճարվել միեւնույն ամսաթվին հավասար եւ հավասար վճարումների շարքից, կամ այն կարող է պարունակել փուչիկ վճար , որը կստացվի որոշակի ամսաթվով վճարված ամբողջ չվճարված մնացորդը:
- Վճարման կանխավճարային պայմաններ Հաճախորդի տույժի տույժեր. Շատ բանկերում չկան նախնական կանխավճարներ, սակայն որոշ վարկատուներ ցանկանում են ապահովել որոշակի փոխարժեքի վերադարձ, որը կարող է կրճատվել կամ վերացնել, եթե վճարողը վճարում է մինչեւ մարման ժամկետը լրանալը ամսաթիվը: Համընդհանուր կանխավճարը կարող է հավասարվել վեց ամսվա անօտարելի տոկոսների գումարին:
Նաեւ հայտնի է որպես
Ընդհանուր թերություններ. Խոստովանություն
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: