Իմացեք, թե ինչպես է վարկային գծի աշխատանքը

Վարկի գիծը մատչելի փողի լողավազան է, որը կարող եք վերցնել: Երբ դուք հավանություն եք տալիս վարկի գծին, դուք ստանում եք գումար ծախսելու հնարավորություն , բայց դուք իրականում չեք վերցնում կամ վճարում հետաքրքրություն մինչեւ գումար մուտք գործեք:

Տնային կապիտալի գծեր

Սպառողների համար ամենատարածված վարկային գիծը վարկի տնային կապիտալը (HELOC) է: Այս տեսակի վարկի հետ ձեր տան սեփական կապիտալը (այսինքն, ձեր տան արժեքը, որ դուք իսկապես «սեփականություն» է), որպես գրավ :

Այս վարկերը հայտնի են, քանի որ դրանք թույլ են տալիս համեմատաբար մեծ գումարներ վերցնել վարկի համեմատաբար ցածր տոկոսադրույքով ( վարկային քարտերով կամ անապահով վարկերով ):

Ինչու է տոկոսադրույքն ավելի ցածր: Բանկերը համարում են, որ այդ վարկերը բավականին անվտանգ են, քանի որ ենթադրվում է, որ դուք կվերադարձնեք վարկի գիծը, որպեսզի խուսափեք ձեր գույքը կորցնելուց: Ձեր վարկային սահմանը որոշվում է մասամբ, ձեր վարկի արժեքի հարաբերակցության , ձեր վարկային հաշիվների եւ ձեր եկամտի:

Վարկային գծի եւ տան սեփական կապիտալի վարկ:

Երբեմն օգտակար է համեմատել եւ հակադրել վարկերի տարբեր տեսակները: A HELOC- ը նման է տնային սեփական կապիտալի վարկին , սակայն որոշ կարեւոր տարբերություններ կան:

Ընդհանուր առմամբ, HELOC- ն ավելի ճկուն է, քան սեփական կապիտալի վարկը: Դուք միայն վերցնում եք այն, ինչ ձեզ հարկավոր է, եւ դուք սովորաբար կարող եք վերադառնալ ավելի շատ գումար, երբ դուք պետք է (քանի դեռ դուք մնաք ստորեւ ձեր առավելագույն վարկային սահմանաչափից , եւ քանի դեռ ձեր վարկատուը չի վերացնում ձեր վարկային գծի անսպասելիորեն):

Դուք կարող եք օգտվել չեկագիր կամ վճարման քարտ `ձեր վարկային գիծը մուտք գործելու համար:

Տնային սեփական կապիտալով վարկի կամ « երկրորդ հիփոթեքի » հետ միասին դուք ամեն ինչ անում եք մեկ կրակում: Դուք կստանաք առավելագույն վարկի գումարը միանվագ գումարով, եւ դուք ստիպված կլինեք վճարել ամբողջ վարկի մնացորդի նկատմամբ: ՀԵԼՕԿ-ի հետ, մյուս կողմից, դուք միայն հետաքրքրված եք ցանկացած վարկի մնացորդի վրա:

Սովորաբար ձեր ամսական վճարումները կմնան նույն ամսվա ընթացքում նույն տան կոլեկտիվ վարկերով, եւ դուք կունենաք ֆիքսված տոկոսադրույք (կամ մեկ, որը պարբերաբար փոփոխվում է): A HELOC- ը կունենա փոփոխական տեմպեր, որը կարող է հաճախ փոխվել, ուստի ամսական վճարումները կարող են տարբեր լինել:

Վարկային գծի վարկային գծեր

Կրկին վարկային գիծը կարող է շատ նման լինել կրեդիտ քարտի: Իրականում, ձեր վարկային քարտը հիմնականում վարկային գիծ է. Դուք ստանում եք առավելագույն սահմանաչափի վերցնել, եւ կարող եք մարել եւ վերցնել բազմաթիվ անգամներ:

Ոչ ոքի եւ մարման ժամկետներ.

Ձեր վարկային գիծը կունենա ոչ-ոքի եւ մարման ժամկետ: Ոչ-ոքի ժամանակահատվածում գումար եք վերցնում եւ օգտագործում եք ձեր վարկային գիծը: Դա կարող է տեւել 10 տարի կամ այնքան, եւ այն նայում եւ զգում է կրեդիտային քարտի հաշվին: Վարկի մարման ժամկետի ընթացքում Դուք մարել եք վարկի հիմնական գումարը եւ տոկոսները (տես Ամորտիզացիայի գործառույթները ):

Փակման ծախսերը

Նվազագույն վարկերի նման, վարկերի գծերը փակ են : Գործոնն այն է, երբ դուք որոշում եք կայացնում վարկատուների եւ վարկերի տեսակների վերաբերյալ:

Վարկի օվերդրաֆտի գիծ

Վարկի մեկ այլ տեսակ վարկային վարկային գիծ է , որը հասանելի է ձեր ստուգման հաշվին : Այդ վարկային գիծը փոքր վարկ է ստեղծում, երբ ավելի շատ եք ծախսում, քան դուք ստուգելու եք, եւ սովորաբար ավելի թանկ է, քան օվերդրաֆտի գանձումը (ենթադրելով, որ միայն մի քանի դոլարով գերազանցում եք):