Ինչպես գնալ տուն վատ վարկի հետ

A վատ վարկային հիփոթեքային վարկատու կարող է վերադառնալ ձեզ տուն սեփականություն

Ձեզ անհրաժեշտ է վարկային հիփոթեք, որպեսզի ձեզ վերադառնա տնային սեփականություն: Հուսով ենք, որ ձեր հիփոթեքը վերաֆինանսավորվի կանխիկ գումար դուրս գալու համար, բայց ձեր վարկը ստացել է քիթը սուզվել: Դուք հաջողություն ունեք, քանի որ հիփոթեքային վարկեր ստանալու ստեղծագործական եղանակներ կան, քան կատարյալ վարկը: Հնարավորություններ են, եթե ձեր FICO- ի հաշիվը գտնվում է 620-ի սահմաններում, ինստիտուցիոնալ վարկատուները եւ վարկային միությունները ձեզ կասեն, որ վարկ չի կարող ստանալ, քանի որ վատ վարկ ունեք, բայց վատ վարկը հիփոթեքի ձեռքբերման հիմք չէ:

Ճշմարտությունը, հավանաբար, կարող է վատ վարկային հիփոթեք: Պարզապես այն տղաները, որոնց հետ եք խոսում, բանկերը եւ վարկային միությունները , չեն առաջարկում վատ վարկային գրավադրություններ: Դուք կարող եք նայել սխալ տեղում:

Այն, ինչ դուք չեք կարող իրականացնել, պոտենցիալ տուն գնորդներ վատ վարկի հետ ստանալու վատ վարկային գրավադրություն ամբողջ ժամանակ: Բայց նրանք երբեմն վճարում են քթի միջոցով: Եթե ​​դուք պարզապես ավարտել կարճ վաճառքը , դուք կարող եք սպասել 3 տարի առաջ դիմելու համար հիփոթեքի, քանի որ դուք կստանաք շատ ավելի լավ փոխարժեք, եթե դուք սպասում: Fannie Mae ուղեցույցը ասում է, որ վաճառքի կարճ վաճառողը կարող է 4 տարվա ընթացքում վարկ ստանալու համար, քանի դեռ վաճառողը կարճ վաճառքից հետո լավ վարկ է պահպանում, սակայն FHA- ն 3 տարի է:

Նույնիսկ եթե դուք ներկայացրել եք սնանկությունը, քանի դեռ չեք լքել Ձեր վարկը, որը կարող է զերծ մնալ մաքրությունից հետո, կարող եք հավանաբար մի քանի տարի անցել FHA վարկի համար: FHA վարկերը պարտադիր չէ, որ կրեդիտային հաշվի նվազագույն չափը կրեն, սակայն վարկերի ֆինանսավորող վարկատուները ցանկանում են նվազագույնը FICO գնահատական :

Հիփոթեքային վարկավորման վարկատուին հայտնաբերելու վերաբերյալ խորհուրդներ

Համոզվեք, որ դուք ստուգում եք հիփոթեքային բրոքերի ձեր պետական ​​լիցենզավորման խորհուրդը եւ զբաղվում է միայն հեղինակավոր ընկերության հետ: Ստացեք վարկի շնաձկով խոշոր գումար: Դա հեշտ է ձեռք բերել, որպեսզի զգույշ լինեք: Ստորեւ բերված են որոշակի խորհուրդներ վարկի հիփոթեքի վատթարացման համար.

• Մտածեք վատ վարկային հիփոթեքի մասին, որպես ժամանակավոր լուծում: Կատարեք այն կարճ ժամկետով: Սա չի նշանակում, որ կարճաժամկետ վարկ ստանալու համար, սակայն վարկի մարման ժամկետը 2 տարուց ոչ ավել է, նախքան ձեր վարկը բավարարելու համար `ավելի մատչելի վճարում ստանալու համար արժանի վերաֆինանսավորումը :
• Եթե ​​ձեր կանոնավոր հիփոթեքային բրոքերը չի կարող ձեզ օգնել, խնդրեք ուղղորդել: Բազմաթիվ վարկատուներ, ովքեր բիզնեսում են եղել, միեւնույն ժամանակ պահպանում են շփումները subprime շուկայում եւ կարող են դիմել ձեզ մի վարկատուի, որը կարող է ձեզ հիփոթեք:
• Նկատի ունեցեք, որ կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքը : Ձեր տոկոսադրույքը բարձր կլինի ֆիքսված փոխարժեքով ամորտիզացված վարկի համար, որը շատ ավելի բարձր է, քան դուք կարող եք գտնել գովազդվող օնլայն առցանց կայքերում, ինչպիսիք են bankrate.com: Դուք, ամենայն հավանականությամբ, կվճարեք ավելի մեծ զեղչային միավորներ : Հաշվի առնելով կարգավորվող հիփոթեքը, դուք պետք է ի վիճակի լինեք ձեր հիփոթեքային վճարումները բավարար չափով ցածր պահել:
• Համոզված չեք, եթե դուք կարող եք օգնել այն, կանխավճարային տույժ : Նախնական կանխավճարը նշանակում է, որ կարող եք վճարել ավելի քան 6 ամիս լրացուցիչ տոկոսադրույքով, եթե վաղաժամկետ մարում եք վարկը: Քանի որ ձեր վճարման մեծ մասը հետաքրքրություն է, եւ ոչ թե սկզբունքային, դա նման է լրացուցիչ 6 ամիս վճարումների: Կանգնեք ետ, եթե խնդրեն դրա համար:

Ավելի շատ ստեղծագործական տարբերակներ `վատ վարկի գրավադրություն ստանալու համար

Հիփոթեքային բրոքերի հետ աշխատելու համար, լավագույն վարկ ստանալու համար, առանց վարկի հիփոթեքի դիմելու: Առաջին տարբերակը պետք է աշխատի ձեր վարկը վերանորոգելու համար: Անբարենպաստ վարկի հաստատումը կարող է մի քանի շաբաթից մեկ տարի անցնել ցանկացած վայրում, սակայն շատ հարցերը կարող են լուծվել մի քանի ամսվա ընթացքում: Կարեւորը հիշելն այն է, որ դուք կարող եք դա անել, եթե ցանկանում եք դա անել: Ստորեւ բերված են մի քանի ստեղծագործական հիփոթեքային տարբերակներ, եթե դուք ունեք վատ վարկ:

• Ստացեք ձեր վարկային զեկույցի անվճար պատճենը: Ուսումնասիրեք այն: Եթե ​​սխալ եք տեսնում, գրեք վարկային բյուրոներ եւ խնդրեք ուղղել:
• Խնդրեք ձեր հիփոթեքային բրոքերին `ներկայացնելով արագ վերլուծություն: Ձեր հիփոթեքային բրոքերը կարող է օգնել ձեզ վերանորոգել ձեր վարկը կամ դիմել ձեզ հեղինակավոր վարկային վերանորոգման ընկերությանը: Այնուհետեւ ձեր հիփոթեքային բրոքերի միջոցով արագ վերագնահատումը կարող է զգալիորեն բարձրացնել ձեր FICO- ի գնահատումը համեմատաբար կարճ ժամանակահատվածում: Արագ ռեզերվը հիփոթեքային արդյունաբերության գաղտնի մարտավարությունն է:

• Դիտարկեք համահեղինակ: Օրինակ, FHA- ի ուղեցույցները հնարավորություն կտան համաձայնել ձեր վարկին: Գուցե ձեր ծնողները կամ մեկ այլ ազգականը կարող էին համաձայնել ձեզ համար, եւ դուք կարող եք խուսափել վատ վարկային գրավադրմամբ:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: