Գոյություն ունեն գաղտնի օգուտներ կարճ վաճառքի գնորդների համար
Կարճ վաճառք ձեռք բերելու համար անհրաժեշտ պատճառներ: Ասացեք ձեր ընկերներից որեւէ մեկին, որ դուք կարճ վաճառք եք ձեռք բերել, եւ դուք, հավանաբար, կտեսնեք ափսոսանքի եւ համակրանքի առաջարկներ: Ասացեք ձեր հարազատներին, որ կարճ վաճառք եք գնում, եւ նրանք կարող են իրենց ձեռքերը կոտրել իրենց սրտերում: Ասեք ձեր աշխատակիցներին, որ կարճ վաճառք եք գնում, եւ նրանք կարող են ծիծաղել ձեր դժբախտությանը: Գրեթե բոլորը գիտեն, թե ինչ-որ մեկը, ով այրել է, փորձելով գնել կարճ վաճառք :
Բայց կան օգուտներ կարճ վաճառք ձեռք բերելու համար, որ մարդիկ չեն մտածում: Մարդկանց մեծամասնությունը հակված է խուսափել թերությունների վրա, կարճ վաճառք ձեռք բերելու համար: Մի միտիր ինձ, կան շատ պատճառներ, որ կարճ վաճառք չլինեն , սկսած ամենամեծից: Խոշորագույն խնդիրը սպասման ժամանակն է: Կարճ վաճառքի հաստատումը ստանալու համար տեւում է շատ երկար:
Սակայն, եթե դուք կարող եք ստանալ սպասման ժամանակի խոչընդոտը, եւ դուք կարող եք ապրել այն փաստով, որ կարճ վաճառքը կարող է ժխտվել, դուք կարող եք լինել կատարյալ թեկնածու կարճ վաճառք: Եթե դուք կարող եք գտնել կարճ վաճառք գնել. Այլեւս նրանցից շատերը չկան:
Ինչու գնորդները ցանկանում են գնել կարճ վաճառք
Գնորդները սովորաբար կարճ վաճառում են նույն պատճառով, որ ցանկացած գնորդ ցանկանում է գնել կոնկրետ տուն: Քանի որ նրանք սիրում են տունը: Դա մի պարզ հանգամանք է: Այն փաստը, որ դա կարճ վաճառք կարող է բարդացնել խնդիրը, սակայն դրդիչ գործոնն այն է, որ նրանք սիրում են տունը:
Երկրորդական պատճառն այն է, որ գինը դարձնում է արժանի ջանք:
Ճիշտ է. Նրանք ցանկանում են լավ գործարք, գործարք, եւ երբեմն կարճ վաճառքի համար գնումներ են կատարվում: Այդ վաճառքի գներից մի քանիսը իրական են, եւ նրանցից մի քանիսը չեն: Զգույշ եղեք, չնայած, դուք կարող եք հետապնդել երազանք, որը երբեք չի գործի, եթե տունը գներով սխալ է կամ կարճ վաճառքի գործակալը չունի փորձ:
Որքան ցածր կլինի կարճ վաճառքի վաճառողը:
Գործարքի գնալը կեսն է: Բայց դուք, ամենայն հավանականությամբ, ավելի լավ գին կստանաք կարճ վաճառքից, քան սովորական վաճառողի հետ, որը հավասար է, քանի որ վաճառողների մեծ մասը իսկապես հոգ չէ, թե ինչ եք վճարում իրենց տանը: Կան որոշ վաճառողներ, ովքեր չեն կարողանում ստանալ իրենց փաստը, իրենց տանը այլեւս արժե բազիլիոն դոլար: Թեեւ նրանք կարող են գիտակցել, որ նրանք ստորջրյա են , կարող են ասել, նման բաներ. «Ես այս տանը չեմ տալիս»: Սրանք անհիմն վաճառողներ են:
Ոչ կարճ վաճառքի վաճառողը ողջամիտ է: Նրանցից ոմանք դաժանորեն վիրավորվել են, երբ փրկվել են վարկի փոփոխված փորձերը, եւ նրանք բավականաչափ ուժեղ չեն կամ բավականաչափ բժշկված չեն կարճ վաճառքի կոշտ իրողություններին դիմակայելու համար:
Խելամիտ վաճառողները գիտեն, որ կարճ վաճառքը հիմնված է բանկի հաստատման վրա : Նրանք գիտակցում են, որ բանկը չափազանց անհեթեթ է գնահատել գնահատման համար: Այսպիսով, բանկը կօգտագործի որոշ գործակալի ձեռքը `50 դոլարով կողոպտելով` արժեզրկվելով BPO- ի փոխարեն : Այն ամենը, ինչ դուք պետք է անեք, BPO- ն նախապատրաստել նույն ձեւով, որը ծույլ BPO- ի գործակալը կանի դա, եւ դուք ստացել եք այն գինը, որը հնարավոր է բանկը ընդունի:
Այդ գինը թերեւս ոչ թե շուկայական արժեք է : Դա կարող է լինել շուկայական արժեքի կամ ավելի շուկայական արժեքի: Բախտավոր քեզ համար դա շատ կարեւոր չէ:
Եթե այն գտնվում է շուկայական արժեքի ներքո, ապա անցեք այդ կարճ վաճառքի վրա, նախքան որեւէ մեկը տեղադրի այն: Եթե երջանիկ եք, վաճառողը վաճառում է այն գինը, որը բանկը կվերցնի: Դա կարող է լինել շատ լավ գին, բայց միայն այն դեպքում, եթե BPO- ը հիմնավորի դա: Դա է բանալին:
Ինչպես կատարել BPO կարճ վաճառք
BPO- ի նման BPO գործակալի պատրաստելը բավականին պարզ է: Առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, խուսափեք գտնվելու վայրից կամ հաշվի առնելով հարմարություններ / վերազինումը: Դուք կկարողանաք համեմատել մի տուն, զբաղված փողոցում, նույնը, ինչպես դու հանգիստ փողոցում տուն եք տանում: Դուք կարող եք օգտագործել համեմատելի վաճառք զրոյական տողերի կամ տների համար, որոնք վերադառնում են ավտոմայրուղի, որպես միջոցների չափման գործիք `ագարակներով տների համար: Դուք չեք առանձնացնի ամրագրողներին կամ վերանորոգված տներ: Ահա հիմնական ընթացակարգը (գնահատման եղանակը չէ).
- Սկսեք շառավիղ կամ քարտեզի որոնում ձեր առարկայի կես մղոնում:
- Նայիր նման քառակուսի տեսանյութեր եւ տարիք:
- Վաճառված վաճառքի միջին քանակը, դրանք միասին ավելացնելով եւ բաժանելով վաճառվող տների քանակով:
- Օգտագործեք այդ միջինը մեկ քառակուսի ոտքի վրա, ձեր քառակուսի տեսանյութը:
Ինչպես կարճ վաճառք գնելիս, երբ գինը շատ բարձր է
Եթե BPO- ն արտադրում է արժեք, որն ավելի շուկայական արժեք ունի , եւ դուք դեռ ցանկանում եք տուն գնել, կա նաեւ այս տեսակի իրավիճակի կարգը: Եթե տունը իսկապես ցանկալի է, կարող եք մրցակցել այլ գնորդների հետ: Կարող է լինել բազմաթիվ առաջարկներ : Այնպես որ, առաջարկեք այն գինը, որը Ձեր առաջարկն առավել գրավիչ կդարձնի: Եղեք ամենաբարձր առաջարկը:
Հիմնական բաղադրիչը, որը տարբերվում է սովորական գործարքից կարճ վաճառքի վրա, եթե գնորդի վարկատուի գնահատումը ավարտվում է վաճառքի գնից պակաս, որի արդյունքում գնահատվում է ցածր գնահատական , հնարավոր է, որ բանկը կարողանա նվազեցնել գինը: Այո, բանկը գրեթե միշտ կհամապատասխանի գնահատված արժեքին: Եթե դա կանոնավոր կարճ վաճառք էր , ապա վաճառողը կարող է հրաժարվել գինը նվազեցնելուց: Վաճառողը կարող է հավասարակշռություն ունենալ, ասելով. « Մոռացեք, ես իմ տուն չեմ վաճառում:
Սակայն վաճառքի կարճ վաճառողը պետք է վաճառի: Plus, կարճ վաճառքի բանկը արդեն հաստատել է կարճ վաճառքը: Եթե բանկը ցանկանում է փակել գործարքը, եւ այս պահին բանկերի մեծ մասը անում է, ապա բանկը կնվազեցնի վաճառքի գինը `գնորդի գնահատականին համապատասխանելու համար: Քանի որ հաջորդ գնորդը, եթե բանկը չասեր, ոչինչ, հավանաբար, կստանա նույն կամ համանման գնահատումը :